赠与合同的成立和生效条件及区别

赠与合同是指自愿赠与人将财产无偿转让给受赠人的一种合同形式。赠与合同的成立和生效条件以及其与其他合同的区别可从以下几个方面实探讨。

一、成立条件：

1. 亲笔签字或是说按章签字：赠与合同需要双方当事人的签字或按章签字，以表示双方对合同内容的同意。

2. 等价性：赠与合同属于无偿转让财产的表现，所以赠与人不得以索要回报为条件。假若合同中赠与人需求获得对方的特定权益或利益作为交换，则不能视为赠与合同，而应该属于其他类型的合同。

二、生效条件：

1. 达成协议：赠与合同要经过双方的一致同意才能生效。

2. 交付财产：赠与人需要将财产实际交付给受赠人，以完成赠与表现。

三、区别：

1. 赠与合同与买卖合同的区别：买卖合同是双方通过交换财产实现各自利益的合同，而赠与合同则是一方将财产无偿转给另一方。在买卖合同中，双方的权利和义务一般是对等的，而在赠与合同中，赠与人不存在须要受赠人提供任何回报或相应的权益。

2. 赠与合同与借款合同的区别：赠与合同是赠与人将财产无偿转让给受赠人，木有义务请求受赠人返还，而借款合同是借款人以财产借给借款人，借款人需要遵循预约的期限和条件返还原财产。

3. 赠与合同与捐赠合同的区别：捐赠合同也是一方将财产无偿转让给另一方，但捐赠合同往往涉及公益性质的事，如向慈善组织捐赠财产等。赠与合同则是双方当事人之间的私人行为。

应对方案：

1. 明确约好：在赠与合同中，双方当事人应明确协定赠与财产的种类、数量、交付途径以及可能涉及的其他条款，以避免后续的纠纷或争议。

2. 遵守合同义务：双方当事人应该遵守协定的合同义务，赠与人要依据协定将财产交付给受赠人，受赠人要妥善保管赠与的财产，并不得擅自转让或变卖。

3. 借鉴法律规定：赠与合同的成立和生效条件以及相关法律规定在各地可能有所差异，双方当事人可以借鉴当地的法律法规或咨询专业人士的意见，以保障合同的有效性和合法性。

赠与合同的成立和生效条件以及与其他合同的区别需明确双方当事人的意愿、签字请求、无偿转让财产等，并注重双方当事人的权利和义务，以及遵守相关法律规定，从而保证赠与合同的有效性和合法性。