蛋糕店租赁合同模板、协议书本及标准本

海桐时间:2025-03-08 17:44:48 110 0

1、蛋糕店租赁合同模板

合同编号：

出租人：

法定代表人（或负责人）：

联系人及

承租人：

法定代表人（或负责人）：

联系人及

以上双方经协商，就事达成如下租赁合同：

一、租赁物品

1、出租人同意将其所拥有的蛋糕店面租赁给承租人采用，店面地址为，面积约为平方米。

2、该店面租赁期限为之间，租赁期限届满，若承租人需继续租用，则需要提前30天书面通知出租人续租，并得到出租人的书面同意。

3、租赁期限届满后，承租人理应将店面房屋交还给出租人。店面交还时，理应处于与租赁期初相同的状态，如有损坏和改动，承租人需赔偿相应的损失。

二、租金及保证金

1、因本租赁协议产生的租金向出租人支付，租金数量为元/月，租赁期起止时间为。

2、承租人在签约之时，需向出租人支付相应的保证金，金额为元。租赁期届满后，若承租人不存在违约，则保证金全额返还；若承租人违约，则出租人有权依照本协议协定，从保证金中扣除赔偿费用，并将剩余部分返还承租人。

三、租赁用途

承租人同意只将该店面用作蛋糕店面经营，不得将店面用于其他经营用途、转租或作任何其他变更或改动。

四、保密条款

双方应该严格保守本合同的商业秘密。双方不得擅自将本协议保存在非审核机构或非授权的计算机系统或网络中，也不得在未经另一方事先书面授权的情况下向任何第三方透露协议的任何内容。

五、违约及解除合同

1、若是出租人或承租人违反合同中的任何一规定，致使该合同无法继续履行的，另一方有权解除该合同，并请求违约方承担违约责任。

2、在租赁期内，承租人未准时按量交纳租金，出租人有权解除本协议。倘若承租人还有未结清的租金或其他款，则出租人有权先从保证金中扣除，然后向承租人需求支付剩余的租金或其他款。

3、本合同解除后，承租人应该于内交还店面，并将店面还原至原样，若超时则每日需支付违约金，每日违约金金额为合同租金总额的百分之二。

六、争议应对

假如在租赁期间，双方发生不同意的情况，则理应及时通过协商、调解或诉讼解决。

七、特别约好

烘焙店租房合同需要注意

八、其他事

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同一式两份，具有同等效力，各方各执一份。

3、本合同生效日期为签字、章之日起，除非双方协商达成其他协议，否则本合同不得变更或解除。

4、无论在何种情况下，本合同一方当事人对另一方当事人产生的间接损害或结果，都不负任何赔偿责任。

5、签订本协议的各方认为自身已充分熟悉本协议的全部内容，并同意本协议全部条款。本协议自双方签字、章之日起生效。

出租人：（章）

法定代表人（或负责人）：

承租人：（章）

法定代表人（或负责人）：

日期：

2、蛋糕店租赁协议书本

蛋糕店租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

各方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和规章，经友好协商自愿订立本协议，共同遵照履行，以保障各自合法权益。

第一条租用的物品

出租方同意将其位于的蛋糕店面租赁给承租方，并同意承租方通过此店面实合法的蛋糕销售活动。店面面积：平方米。

第二条租赁期限

1、租赁期限：至。届满时若双方同意继续租赁，可在期满前提出书面申请，并经过双方的协商同意，签订新的租赁协议；

2、租赁期满后如需要继续采用，则需要提前30天书面通知出租方，否则，出租方有权将该店面出租给第三方。

第三条租金及保证金

1、本次租赁期间，承租方应支付租金：元/月，共计元。

2、承租方应在之前缴纳租金，以后每月的租金应于该月的在到达出租方指定账户内支付。若超过5天未收到支付租金，则将被视为逾期支付。

3、承租方应在租赁开始之时向出租方缴纳保证金元，作为保证履行租赁合同义务之用。这笔金额不产生利息，租赁期届满后，承租方如不存在违约，则保证金全额退还；若承租方违约，则扣除违约金后，余款归承租方所有。

第四条费用及发票

1、因租赁关系所发生的水、电、气、暖等费用，由承租方自行来源支付；

2、承租方应自行申请发票，由加出租方公章的“蛋糕店租金”专用发票为凭证。

第五条基本请求

1、承租方须依法申请并取得相应的经营执照，如因承租方起因造成出租方的损失或由此受到处罚的，应该由承租方承担全部责任和费用；

2、不得将店面转租或用于非法用途；

3、承租方不得私自擅自拆改、损坏店面附件及装饰；

4、承租方不得将协议中任何条款或本店面租赁作为非法性或不合法性的证据。

第六条违约责任

1、承租方应在租金缴纳期内正确支付租金，如未按期付款，出租方有权解除本协议并须要承租方立即退还该店面；

2、承租方应依照本协议约好利用店面，如发生过失或履行不当，给出租方造成的损失的，承租方应承担全部赔偿责任；

3、如因出租方起因，致使店面无法正常营业的，出租方应予以赔偿承租方的损失；

4、各方承认，假如在本协议期间，因不可抗力事件的存在或未预见情况（包含但不限于自然灾害、战争及其他社会性事件等）而致使无法履行本协议，本合同可以暂停或是说解除。但费用的计算应该截至发生不可抗力事件之前。

第七条通知及地址

1、本协议中的所有通知均应书面通知。

2、出租方地址：。。联系人：。

3、承租方地址：。。联系人：。

第八条合同解释

1、本合同的陈述条款、单数特称与复数特称等皆是对各方具体的预约而作出，在文章中不应作杂乱无章的解释；

2、对本合同中与当地法律规定相抵触的部分，仅适用法律规定，其他部分仍应具有法律效力。

第九条争议解决与法律适用

1、本合同具有法律效力，如发生争议，双方应协商解决；

2、当协商不成或申请仲裁时，应向当地仲裁机构申请仲裁；

3、本合同的签订、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他事

1、本协议供双方签字章，有效缔结合同并对各方指导，双方各执一份正本，在合同期限内均有效；

2、本协议自日起生效；

3、本协议的未尽事宜，双方应协商解决；

4、本协议合同各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

日期：

精彩评论

且牛逼 2024-03-19

乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的使用房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的身份证号码一部份，不予退还乙方。

栗子 2024-03-19

蛋糕店门面房长期租赁合同甲方(出租方):___ 身份证号:___ 乙方(承租方):___ 身份证号:___ 根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的更新原则。甜品店租赁合同简单(本7篇)，甜品店租赁合同简单1甲方:___乙方:___甲乙双方经过友好协商，本着互互利的糕点店原则。

春雨 2024-03-19

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的店铺，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的转让违约金不足弥补乙方损失的自己，甲方还应该承担赔偿责任。合同双方为:___(以下称为出租人)和___先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。出租人同意出租，承租人同意租赁位于___的租房店房___间，房号为___，电话号码为___。