店铺与房东合同本：如何写合同？模板分享！

店铺与房东合同是商业租赁合同的一种，它规定了商铺租赁的具体内容和租赁双方的权利义务。一份合同内容清晰、合法完善的店铺与房东合同对于双方都是有益的。如何写店铺与房东合同呢？下面我们来探讨一下，并提出相应的解决方案。

一、合同标题和签约双方信息

店铺与房东合同的第一部分应该包括合同的标题，明确合同的性质和内容。签约双方信息包括商铺的详细地址，房东和承租人的姓名或名称，联系方式等。

解决方案：在合同标题中注明“商铺租赁合同”，明确合同的性质。签约双方信息应该完整准确，详细描述商铺的位置，避免产生不必要的纠纷。

二、租赁期限和租金条款

店铺与房东合同的第二部分应该包括租赁期限和租金条款。租赁期限包括起始日期和止日期，租金条款包括租金的支付方式、金额、递增规定等。

解决方案：在租赁期限中注明起始日期和止日期，避免产生歧义。租金条款应该清晰明了，包括具体的支付方式和金额，避免后期出现纠纷。

三、物业维护和责任

店铺与房东合同的第三部分应该包括物业维护和责任条款。物业维护包括商铺内外的维护责任，责任包括因使用不当或人为原因造成的损坏等。

解决方案：对于物业维护，可以在合同中规定由房东负责商铺外部的清洁和维护，承租人负责商铺内部的清洁和维护。在责任条款中可以规定明确的责任围和责任划分，避免责任上的纠纷。

四、违约和解除合同

店铺与房东合同的第四部分应该包括违约和解除合同的条款。包括违约责任、违约金、解除合同的程序等。

解决方案：在违约和解除合同的条款中，应该具体明确违约责任和违约金的数额，解除合同的程序应该清晰明了，避免在解除合同时发生争议。

五、其他约定

店铺与房东合同的最后部分可以包括其他约定，包括商铺装修、使用权、转让、续租等。

解决方案：在其他约定中可以根据实际情况增加具体的内容，明确双方在其他方面的权利义务，规定清楚，避免后期纠纷。

综上所述，一份内容完善、合法合同是店铺与房东双方的保障。在签订合同时，双方应该仔细阅读合同内容，明确条款，确保双方的权益不受侵害。希望上述解决方案能够为您提供一些帮助。

精彩评论

嘟嘟 2024-03-16

门面租赁合同本 篇1 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华...应提前半个月支付，超过一天将收取每日20元的滞纳金。在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我给大家整理的合同本。

麒瑞 2024-03-16

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猴子老湿 2024-03-16

随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢。在人们愈发重视契约的门面房社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措。那么大家知道正规的合同书怎么写吗。

茶话股经 2024-03-16

店铺租赁合同协议书文 甲方(出租方):___ 乙方(承租方):___ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定。

撒野男人 2024-03-16

第一条甲方于年月余区临平街道山大街321号店铺(面积为1980平方米)转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为公司。且与甲方签订了租赁合同，租期到。

DerrickZhang 2024-03-16

门面租赁合同 3 出租方:___(以下简称甲方) 承租方:___(以下简称乙方) 根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致。店铺门面租赁协议 篇1 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲乙双方在平等自愿、互利互的基础上。