二手房中介签订的合同有效吗？持续多久？法律责任呢？

二手房中介签订的合同通常是有效的，并且会规定合同的有效期。如果没有明确规定合同的有效期，一般是按照当地的法律规定来执行。一般来说，二手房中介的合同期限在3至6个月右，具体期限会根据双方协商或当地法律规定。

在签订合同之前，买卖双方需要详细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果在签订合同后其中一方违反了合同约定，可能会被追究法律责任。如果中介方违约，可能会承担赔偿责任，包括退还佣金、赔偿损失等。

合同中会明确约定中介费用、服务内容、服务标准、付款方式、退款规定等条款。买卖双方应当遵守合同规定，确保合同的履行。如果遇到纠纷，可以通过法律手来解决，例如调解、仲裁、诉讼等。

在签订二手房中介合同时，建议买卖双方要选择有资质、信誉好的中介机构，避免因为非法中介而导致合同无效或产生不必要的风险。另外，签订合同前应当认真核对合同内容，如有不清楚的地方可以向专业人士咨询。

总之，二手房中介签订的合同是有效的，持续期限根据协商或当地法律规定，遵守合同是保障买卖双方权益的基础，违约可能会承担法律责任。买卖双方应当谨选择中介机构，认真履行合同义务，避免发生纠纷。

精彩评论

楠爷 2024-03-14

法律分析：中介签的只要二手房买卖合同是否有法律效力，视情况而定。若依法签订，意思表示真实，则具有法律效力；若违背法律规定签订的订立合同，则不具有法律效力。

王依琳 2024-03-14

因此，二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定。

热血校草 2024-03-14

二手房中介签的条件合同依法成立即有效。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；中介合同内容合法、合法律规定的情况下形式。

怡瑶 2024-03-14

二手房中介签的章合同依法成立即有效。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；中介合同内容合法、合法律规定的形式。二手房中介合同上写的承诺书过户日期有效。合同当事人具有签约能力、意思表示必须自愿真实，合同具有对价或约因、内容合法且合法律规定的形式，一经成立即生效。

超级干饭人 2024-03-14

二手房中介签订的合同有效吗有的，通过中介买房一般会有两个合同。买卖居间合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方，房屋买卖合同的主体是卖方和买方。