买房跟中介签了合同有效吗，怎么办？

买房和中介签订合同是一种很常见的做法，合同是保障双方权益的法律文件。但是有时候买房合同可能会出现一些纠纷，比如买房后发现房屋存在质量问题、中介方面的服务不合预期等问题。这时候应该怎么办呢？

首先，如果在买房后发现房屋存在质量问题，可以通过专业的房屋评估机构对房屋进行评估，然后向中介提出索赔。如果中介方面的服务不合预期，可以通过向中介公司的相关部门投诉，要求他们给予合理的解决方案。如果中介公司没有给予合理的解决方案，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。

其次，为了避免出现买房纠纷，签订合同前需要仔细阅读合同内容，特别是注重条款的明确和具体。如果对合同内容有疑问或不满意，可以和中介或律师进行沟通， 对相关条款进行谈判修改，确保合同的公平性和合理性。此外，在签订合同前要认真了解房屋的实际情况，尽量避免因为信息不对称而导致纠纷。

另外，可以考虑选择有信誉和口碑的中介公司，减少因选错中介而产生纠纷的可能性。在选择中介公司时，可以通过亲友的推荐或者网上的评价来了解中介公司的信誉和服务质量，选择合适的中介公司进行合作。

总的来说，买房和中介签订合同是有效的，但是在实际操作中可能会出现一些问题。对于纠纷的解决，可以通过专业评估、投诉和法律途径进行处理。另外在选择中介公司时，需要尽可能选择有信誉和口碑的中介公司，避免出现纠纷的可能性。签订合同前要仔细阅读合同内容，确保合同的合理性和公平性，如果有疑问可以进行协商修改。希望以上方案可以帮助解决买房和中介签订合同可能出现的问题。

精彩评论

2024-03-14

中介买卖房屋合同有效吗 导读: 中介买卖房屋合同在合法定的生效条件的时候是有效的。

2024-03-14

法律分析：买房在中介机构签定的购房合同有效。这样的合同被称为买卖居间合同，只要满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实。

老鼠 2024-03-14

房产中介的买卖合同没有效，这是因为房屋中介只能与房屋的出卖人、买受人之间签订中介合同而非买卖合同。买房通过中介签的合同是有效的。在一般情况下，通过中介买房会签订两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。只要这些合同不违反国家的法律法规，不损害其他人的合法利益。

KevinHwang 2024-03-14

和中介签买房合同有效。 买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。

酒巷清风 2024-03-14

房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的房东合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，对合同双方产生法律约力。中介签购房合同有效，但要满足一定的条件，包括行为人具有相应的形式民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等。此外。

贵K 2024-03-14

在中介签的购房合同是有效的。“买卖居间合同”合同是有法律效用的，主体是卖方、买方及中介方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方。被中介误导签订了购房合同是无效的。如果该合同侵犯了购房者的和合法权益，购房者在搜集相关证据以后应该向法院起诉。中介属于过错方，如果事实认定清楚。

陈心莹 2024-03-14

和中介签买房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订。