买卖房屋居间合同有法律效力吗，合同本及法律保护

沛儿时间:2025-03-08 19:03:08 209 0

买卖房屋居间合同是指由房地产中介机构或中介人作为买卖双方之间的纽带，帮助买卖双方达成房屋交易的合同。在房地产交易中，买卖双方往往需要借助中介机构或中介人的专业知识和经验来促成交易。那么，买卖房屋居间合同是否具有法律效力呢？本文将探讨这个问题，并分别解答其他相关问题。

买卖房屋居间合同有法律效力吗

买卖房屋居间合同在法律上是具有一定的效力的。首先，根据我国《合同法》的规定，买卖房屋居间合同属于一种合同，因此受到《合同法》的保护和约。根据《合同法》的规定，当合同的内容合法律规定，各方之间达成一致意见，合同即产生法律效力。所以，只要买卖房屋居间合同合合同法的相关规定，合同就具有法律效力。

买卖房屋居间合同怎么写

买卖房屋居间合同的具体内容可以根据交易双方的具体情况和协商一致的原则灵活确定。一般来说，买卖房屋居间合同应包括以下主要内容：

1. 合同主体信息：包括买方、卖方和中介机构的名称、地址、联系方式等；

2. 房屋信息：包括房屋的基本情况、面积、位置等；

3. 交易价款及支付方式：明确买方应支付的房屋交易价款以及支付的方式和时间节点；

4. 房屋交割日期和条件：规定房屋的交割日期、交割的标准和条件；

5. 违约责任：约定双方的违约责任和违约金等；

6. 其他约定事：根据具体情况约定其他相关事，如物业权益、税费等。

买卖房屋居间合同本

以下是一份买卖房屋居间合同的本供参考：

买卖房屋居间合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：

卖房子居间合同注意什么

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

丙方（中介机构）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟将其名下房屋出售，乙方有意购买该房屋，丙方作为买卖双方的中介机构，调节双方关系，促成交易。

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 户型及装修情况：

二、交易价款及支付方式

1. 房屋交易价款：

2. 支付方式：

3. 支付时间节点：

三、交割日期和条件

1. 交割日期：

2. 交割标准和条件：

四、违约责任

1. 如果甲方违约，应支付乙方违约金：

2. 如果乙方违约，应支付甲方违约金：

五、其他约定事

1. 物业权益：

2. 税费：

六、合同生效与争议解决

1. 合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；

2. 合同争议应通过友好协商解决，协商未果则提交所在地人民法院解决。

本合同于____年____月____日签订。

（甲方签字/章）（乙方签字/章）（丙方签字/章）

房屋买卖居间合同受法律保护吗

是的，房屋买卖居间合同受到法律的保护。根据我国《合同法》的规定，合同是自愿订立、具有法律约力的协议，当合同的内容合法律规定，各方之间达成一致意见，合同即具有法律效力。因此，只要房屋买卖居间合同合合同法的相关规定，就能够受到法律保护。

概括

买卖房屋居间合同作为中介机构和双方买卖方之间的纽带，在房地产交易中起着重要的作用。根据我国《合同法》的规定，买卖房屋居间合同具有一定的法律效力。合同的具体内容应根据交易双方的实际情况灵活确定，包括合同主体信息、房屋信息、交易价款及支付方式、交割日期和条件、违约责任等。此外，房屋买卖居间合同受到法律的保护，当合同的内容合法律规定，各方之间达成一致意见，合同即具有法律效力。买卖双方在签订合同时需注意各方权益的平，如物业权益、税费等。最后，合同一经签订，在合同生效与争议解决方面，需要各方共同遵守，如合同争议应通过友好协商解决，协商未果则提交所在地人民法院解决。