楼房买卖合同怎么写合法有效样本及要点

楼房买卖合同是买卖双方确认楼房交易事和权利义务的乙方重要文书。以下是撰写合法有效的纠纷楼房买卖合同的签订样本及要点：

一、合同基本要素

1. 买卖双方的房屋买卖姓名、地址、法定代表人或负责人以及联系方式。

2. 楼房的怎么基本信息，包括地址、面积、权属证明等。

3. 价格及付款方式，合同需明确价格的以下简称支付方式、分期付款的证号时间和金额等。

4. 交付和交付期限，包括具体的平等交付时间、交付的自愿状态、交付过程注意事等。

5. 过户手续，包括了解相关的基础上证照、过户手续办理情况、权属证明等。

二、合同附加条款

1. 居间服务协议，包括房地产经人的房产佣金、责任等协议。

2. 风险提示，提示买卖双方需要注意的协商风险点、合同违约责任等。

3. 其他附加条款，包括合同的一致变更、止等特殊情况下的协议书处理方式等。

三、合同的人们签署

合同的社会签署必须满足以下几点：

1. 双方必须在合同文件上签字、捺印和章。

2. 买卖双方的房屋身份证明文件需要真实不假，否则会影响合同的越来越多有效性。

3. 签署时需在异地签署的订合要求提前明确并办理相关证明和手续。

四、合同的甲方效力及争议处理

1. 合同生效后，买卖双方应当按照合同约定履行各自的合同本义务。

2. 若是合同争议，需依据合同约定和相关法律进行调解或者诉讼解决。

以上是楼房买卖合同的大家样本及要点，合同需要特别注意法律畴下的不断合法性，以保证双方合同的关于有效性和交易安全性。