卖二手房签合同注意点：附加哪些东西及费用？

近年来，随着房地产行业的一定要不断发展，二手房交易也随之不断增多。在卖二手房过程中，签订合同是必要的明确一步。然而，卖二手房签合同时不注意，可能会造成一定的约定损失甚至纠纷。因此，卖二手房签合同时，需要注意一些附加东西和费用。

卖二手房签合同注意点需要附加哪些东西呢？

1.产权证：产权证是二手房买卖的价款必备文件，是证明房屋所有权的内容重要依据。卖方需要出示产权证明，并做好现场核验工作。如果产权证不全或者有异议，需要及时补齐或处理。

2.物业证明：物业证明是二手房交易的主要必要文件之一。要居住的购房者房屋，需要与物业公司签订物业管理合同，并交纳相应的是否管理费用。因此，在签订二手房合同时，需要出示物业管理合同及相关缴费证明。

3.税费证明：在卖二手房时，需要出示房产证、身份证、结婚证等相关证件，并缴纳相关税费。因此，在签订二手房合同时，需要出示所有税费缴纳证明。

4.其他证明文件：根据具体情况，还需要出示其他相关证明文件。比如，未清偿的以下贷款、欠缴的标的其他费用等，都需要提供相应的房主证明文件。

卖二手房签合同注意点需要附加哪些东西费用？

1.房屋评估费用：房屋评估费用是根据房屋的真实面积和位置等因素，综合评估所得出的签约。这一费用可以由买卖双方共同承担。

2.中介服务费：如果在卖二手房的真实性过程中，有中介介入，就需要支付一定的主要是中介服务费。这一费用一般由卖方支付。

3.合同公证费用：在签订二手房合同时，有些情况需要公证。这样，就需要进行公证费用支付。

4.其他费用：在交易过程中，可能还会产生一些其他费用，比如银行贷款的共有手续费、物业管理费等。

在卖二手房签合同时，需要注意这些费用需要如何支付和具体的有人金额。同时，需要认真核对各种费用的购房起止时间和支付方式以及金额等细节问题。这样才能保证双方利益，减少不必要的就是误解和纠纷。

总之，在卖二手房签合同时，需要注意不仅要提供必要的当事附加东西，而且也要提前到位准备相关费用。只有做到这些，才能让交易更加顺利和保障双方的条款利益。