租房子合同注意什么手续及注意事

租房子是很常见的办理生活事件，签订租房合同是租房过程中必不可少的登记一步。在签订租房合同之前，有些手续及注意事是必须要注意的其他，以确保双方的房客权益得到保障。以下是一些租房合同中需要注意的详细事：

一、查看房屋情况：在签订租房合同之前，一定要认真查看租赁的备案房屋情况，包括房屋的什么有无损坏、设设备的经完好与否等。如果房屋存在一些问题，一定要在合同中明确注明，在将来的房屋租赁维修中可以得到解决。

二、谨选择房东：选择一个可信的出租人房东也是很重要的变更一步。可以通过网络或者口碑了解房东的止信誉，以免在后期发生一些纠纷。

三、签订正规合同：在签订租房合同之前一定要确保签订的物品合同是正规的进行、合法律规定的同一。合同中必须包含双方租赁的哪些具体信息，比如租金、租赁时间、违约责任等条款。

四、保留相关证据：在签订租赁合同之前，最好保留相关证据，比如交房租的房源发票、收据等。这些证据可以在日后的维权中得到重要的证明作用。

五、注意租金支付方式：在签订租赁合同时，一定要明确租金的支付方式、支付时间等条款。如果有特殊要求，一定要在合同中注明。

六、注意保证金问题：在签订租赁合同时，一定要注意保证金的机构问题。一般而言，保证金可以作为租金的应当押金，在房屋交还时可以得到返还。一定要在合同中明确保证金的数额及返还条件。

七、注意租房期限：在签订租赁合同时，一定要注意租赁的期限。一般租房合同会规定租赁的具体时间，需要双方在期限届满前商议是否续租。

综上所述，签订租房合同是一非常重要的事情，一定要认真对待。通过以上注意事的认真遵守，可以有效保护自己的权益，避免发生一些不必要的纠纷。希望大家在签订租房合同时能够重考虑，确保自己的合法权益得到保障。