肃租房合同注意中介
李晓彤
时间:2025-03-08 08:05:37
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1. 在肃租房时,签订租赁合同前一定要注意中介机构的信誉和资质,选择正规合法的中介机构。
2. 租房合同应明确约定房屋的地址、面积、租金、租期、交付日期、装修情况等,同时注意查看附加条款,确保合同条款完整、明确。

3. 租房前要彻底查看房屋的陈设、设、管道、电器等是否齐全完善,房屋是否存在漏水、潮湿、霉变等房屋隐患。
4. 租房合同需要仔细阅读每一条细节条款,如房屋搬迁、退租、违约等条款,并及时咨询中介或律师,避免因合同缺陷而造成损失。
5. 在签订租房合同时,要注重保留各种证据,包括验房、拍照、录像等方式,以免后期发生房屋纠纷时不能处理。
租房合同中介代签的法律效应及保留备份
租房合同中介代签的法律效应及保留备份
引语:在租房过程中,很多人选择委托中介代为签订合同,这种方式在一定程度上为双方提供了便利。然而,租房合同中介代签的法律效应及保留备份问题值得我们探讨和了解。
租房合同中介代签有效吗
租房合同中介代签的法律效应是得到承认和保护的。根据我国法律,代签合同是一种合法且有效的行为,无论是个人还是机构都可以作为他人签署合同的代表。当中介代签租房合同时,其具备了双方甲、乙方的真实意思表示,并代表双方达成合意。只要满足合同法的基本要素,代签的合同具有法律约力,双方都应当履行合同的内容。
租房合同中介会保留一份吗
通常情况下,中介公司在代签租房合同后会保留一份合同备份。这是为了确保合同的有效性和备案需要。中介保留合同备份可以作为确凿证据,以备双方在后期出现争议...
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“租房合同中介费由谁付,中介费多少,合同法律效益”
租房合同是指房屋出租方与承租方之间就租住问题达成一致所签订的协议文件。而在签订租房合同时,中介公司也经常介入其中,提供房屋信息、协助平台签订合同、背书等服务,因此中介费成为了大家普遍关注的问题。那么,租房合同中介费由谁付,中介费多少,合同法律效益如何呢?
一、租房合同中介费是由谁支付的?
在租房中介公司与承租人的交接现场,双方应当签订中介服务协议,明确中介费的支付方式和金额。但是实际操作过程中,往往因未充分沟通、信息不对等等因素,出现了中介费款由承租人全额负担的情况,这违反了消费者权益保护法规定的价格公示、不得强制收取费用等规定。
根据我国《中华人民共和国合同法》及《物业服务条例》的规定,物业服务企业应当履行其提供服务的义务,并按照合同约定收取费用。如果需要收取中介费,中介公司必须提供...
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租赁房屋中介合同本,怎么写,房租中介租赁合同
租赁房屋中介合同
甲方(租赁中介公司):
名称:(填写公司名称)
地址:(填写公司地址)
电话:(填写公司联系电话)
乙方(房屋出租方):
姓名/名称:(填写房屋出租方姓名或单位名称)
地址:(填写房屋出租方地址)
电话:(填写房屋出租方联系电话)
丙方(承租方):
姓名:(填写承租方姓名)
地址:(填写承租方地址)
电话:(填写承租方联系电话)
鉴于甲、乙双方就租赁房屋事宜进行协商并达成以下约定:
一、租赁房屋信息
1. 房屋名称:(填写房屋名称)
2. 房屋地址:(填写房屋地址)
3. 房屋面积:(填写房屋面积)
4. 房屋结构及设:(填写房屋结构及设)
5. 租赁期限:自(填写起始日期)起至(填写结日期)止
二、租金及支付方式
1. 租金金额:...
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租房子的注意事和中介签协议注意事
租房子的注意事
在租房子之前,首先要仔细考虑自己的需求和预算。除了房屋的租金之外,还要考虑附近的交通、生活设、安全性等因素。此外,还需要注意以下事:
1. 房屋的质量
在选择房屋时,要仔细检查房屋的质量,包括墙面、地板、水电设等。如果有条件的话,最好找专业的房屋检测公司来进行检测。另外,还要考虑房屋的采光、通风情况。
2. 检查房屋的权属
在与房东签订租赁合同之前,要确保房屋的权属证明清晰,以免出现房屋被抵押或产权纠纷的情况。
3. 租金和押金
在与房东谈判租金和押金时,要注意与房东谈判租金和押金的标准。租金和押金都要有书面合同并规定明确细节。
4. 水电燃气费用
在签订合同时要咨询清楚水电燃气费用是由房东出还是租户自理,并确定好每月缴纳标准。
5. 租赁合同
在签订租...
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租房中介签合同套路及法律效力
随着城市化进程的看房不断加剧,租房已经成为多人的承诺生活必需品。而在租房过程中,租房中介扮演着重要的房东角色。与中介签订合同是租房的房屋租赁一重要环节,但是多租户对中介签订的签约合同并不了解,容易陷入一些套路,甚至遭遇法律问题。因此,了解租房中介签合同的陷阱套路及法律效力显得为重要。
在租房过程中,多中介会采用一些套路来误导租户,让他们在不知不觉中签下不利于自己的如果合同。其中,最常见的房租套路包括:虚假房源信息、合同条款不明确、隐瞒房屋质量问题等。例如,中介可能会夸大房屋的各种面积、交通便利程度等信息,来吸引租户签订合同;同时,在合同中可能会隐藏一些关键条款,如租金上涨规定、续租条件等,让租户在后期受到损失。因此,租户在签订合同前一定要对合同条款仔细阅读,并有所保留。
同时,对于是否违...
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