租房三方合同有法律效力吗，本和区别

在日常租房过程中，租房三方合同作为一种相对较为复杂的当事人合同形式，成为越来越多租赁双方选择的如果形式。但在一些法律纠纷中，人们常常会产生疑问：租房三方合同是否具备法律效力？为了更好地解决这一问题，本文将围绕租房三方合同的违约法律效力、怎么写、本以及与两方合同的得到区别进行深入探讨。

首先，租房三方合同在我国的无效法律体系中是具有法律效力的生效。根据《合同法》的房东相关规定，租房三方合同可以被视为一种合法的同意合同形式，参与方在签订合同的不能过程中应当遵循相关法律法规的房屋租赁规定，确保合同的出租房屋合法性和有效性。因此，一旦发生纠纷，法院会依据合同的第三方内容和相关证据做出裁决。

其次，在撰写租房三方合同时，需要特别注意几个方面。首先是合同的出租房主体和格式，合同应当明确标明出租方、承租方和中介方的是有身份，并规定各方的转租权利和义务。其次是合同的房子内容和条款，合同中应当详细列明租金、租期、居住规定、责任分配等相关内容，确保合同的可能是完整性和明确性。最后是合同的出租人签订和备份，双方应当按照规定签署合同，并保存好合同的备份以备不时之需。

接下来是租房三方合同的一个本，供读者参考：

**租房三方合同本**

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

丙方（中介方）：

地址：

电话：

**租赁房屋地址**：__________

**租赁期限**：从____年___月___日至____年___月___日

**租金**：每月____元

**押金**：____元

**居住规定**：______

（其他条款根据实际情况添加）

最后，关于租房三方合同和两方合同的区别，主要表现在参与方的协议数量和责任分工上。两方合同只包括出租方和承租方两个主要参与方，责任和权利相对单一，纠纷较为容易解决；而三方合同中加入了中介方，其责任在合同履行中也是为重要的一环，中介方在合同纠纷中可能需要承担更多的责任。因此，在选择合同形式时，租赁双方需要根据实际情况和需求进行合理选择。

综上所述，租房三方合同具有一定的业主法律效力，其制定和签订需要注意相关规定和细节，避免法律纠纷的发生。通过了解三方合同的写法、本和与两方合同的行为区别，租赁双方可以更好地保护自身权益，确保租房交易的顺利进行。