房屋租赁三方协议应注意的点及本

房屋租赁三方协议是指房东、租户和中介（如有）之间的细节协议，用以明确双方的问题权利和责任。在签订任何租赁协议之前，都需要确保协议的市场合法性和完整性。以下是房屋租赁三方协议应注意的状况几个要点：

1. 确定租赁标的注意事：协议中需要详细描述所租赁的出租人房屋，包括地址、面积、户型、配置等，以避免歧义和纠纷。

2. 租赁期限：协议中应明确规定租赁的身份起始日期和结日期，以及续租的大家方式和条件。

3. 租金支付：明确规定租金的时候数额、支付方式和时间，包括押金和租金的收据等。

4. 房屋维修和管理：协议中应规定房东和租户各自的维修和管理责任，以及设备设的维护和使用说明。

5. 违约和解约：协议中应规定双方的违约责任和违约金条款，以及解约的条件和程序。

6. 其他条款：包括但不限于物业费、水电费、装修和改造、保险等事的约定。

一个完整的房屋租赁三方协议应该包括上述内容，以确保双方的应当权益和减少潜在的纠纷。以下是一个房屋租赁三方协议的本：

房屋租赁三方协议

甲方（房东）：

乙方（租户）：

丙方（中介）：

鉴于乙方向甲方租赁位于（房屋地址）的转租房屋，甲方同意出租，丙方作为中介协助租赁事宜，经双方协商一致，达成以下协议：

一、租赁标的：房屋地址（详细地址）、面积、户型、配置详见附件。

二、租赁期限：自（起始日期）起至（结日期），共（租期）个月。

三、租金支付：乙方需支付的租金为（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式）。

四、押金：乙方需支付（押金金额）元作为押金，用于履行租赁协议的各责任。

五、房屋维修和管理：甲方负责房屋的日常维修和管理，乙方负责合理使用房屋设和设备。

六、违约和解约：任何一方违反协议的，应负担相应的违约责任，违约金为合同总额的（违约金比例）。

七、其他条款：（物业费、水电费、装修和改造、保险等事的租房约定）。

八、协议变更和争议解决：协议的情况任何变更须经双方协商一致并以书面形式确认。若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）： 乙方（租户）：

丙方（中介）： 签署日期：

通过上述的本，您可以清楚地了解房屋租赁三方协议应注意的当事人要点，以及如何编写和填写一份完整的协议。在签订协议之前，请务必仔细阅读并了解各条款，以确保相关权益。