铺面出售合同本及模板大全，附图片和撰写指南

赵悦童时间:2025-03-08 10:26:02 111 0

铺面出售合同本及模板大全

铺面出售合同是指商业或店铺的业主与买家之间达成的一种合同，用于约定双方在交易中的权利和义务。在签订铺面出售合同之前，买卖双方应该明确商定准确的交易细节，并遵循相关法规和法律程序。以下是一个铺面出售合同的模板，附有图片和撰写指南。

一、合同背景

在此列明铺面出售方的姓名、地址和身份证号码等个人信息，以及买方的姓名、地址和身份证号码等个人信息。在合同背景中，要清楚说明买卖双方的身份及所购买的铺面的具体位置、面积及现状。

二、合同条款

1. 交易金额：明确约定铺面的出售价格，以及付款方式和付款时间，并在合同中附上相关的付款凭证和证明文件。

2. 铺面现状确认：买卖双方应共同去铺面查看，并确认铺面的现状和条件，包括装修、设备、家具及其他附属设的状况。

3. 过户手续：约定过户手续的具体办理方式和时间，确保买方能够合法并顺利地将铺面所有权转移至自己名下。

4. 税费负担：明确约定买卖双方各自承担的税费责任，如契税、增值税和中介费等。

5. 违约责任：约定双方在履行合同过程中的违约责任，包括违约金的数额和支付方式，并约定对方要求解除合同的条件和条款。

6. 其他条款：在合同中可根据具体情况增加其他约定条款，如交易保密和竞业限制等。

三、合同附件

1. 房产证、土地使用权证：买卖双方应在合同中附上所涉及铺面的相关产权证明文件，确保交易的合法性和有效性。

2. 支付凭证和证明文件：在合同中附上买方支付款的凭证和证明文件，如银行转账记录或现金交付的收据。

四、签名和公章

买卖双方应在合同的最后一页签署并上公司或个人的公章，以确认双方对合同内容的认可和接受。

撰写指南：

1. 确保合同中的每一细节都准确无误，并根据实际情况合理调整。

2. 使用简洁明了的语言，避免使用模糊不清或引起争议的措辞。

铺面出售合同注意

3. 在附件部分附上相关证明文件，并确保文件的完整性和有效性。

4. 注意合同的格式和排版，使得合同文本清晰而易于阅读。

5. 请确保合同的法律性，遵守国家相关的法律法规，以及合同法和不动产登记暂行条例相关的规定。

总结：

铺面出售合同是商业或店铺买卖交易中非常重要的一部分，能够确保买卖双方的权益得到有效保障。本文提供了一个铺面出售合同的模板，涵了合同背景、合同条款、合同附件以及签名和公章等要素，并给出了撰写指南，以帮助读者快速撰写一份完整且合法有效的铺面出售合同。同时，使用文本编辑工具可以对内容进行排版，以确保文章的自动排版，使得合同的内容清晰易读。

精彩评论

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