商铺售卖合同签订模板及协议书本
艾米范
时间:2025-03-08 10:25:32
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商铺售卖合同签订模板
合同编号：_____________
签订日期：_____________
甲方（卖方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（买方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
经过双方协商，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下商铺售卖事宜达成如下合同：
第一条 商铺描述
1. 甲方拥有位于_____________的商铺，具体面积为_____________，房产证号为_____________。
第二条 交易价格
1. 乙方同意以_____________元的价格购买该商铺。
2. 乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内一次性支付交易价格。
第三条 交付与验收
1. 甲方在收到交易价格后，应协助乙方办理所有商业登记手续，并将商铺交付给乙方。
2. 乙方收到商铺后，应当及时进行验收，确认商铺的规格、设和装修等情况，并在三个工作日内提交书面验收报告给甲方。
第四条 违约责任
1. 若甲方违约，未能按照本合同约定把商铺交付给乙方，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之十。
2. 若乙方违约，未能按照本合同约定一次性支付交易价格，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之十。
第五条 合同解除
1. 本合同自双方签字章之日起生效，履行完即告止。
2. 若发生以下情况，本合同可解除：
a. 双方经协商一致解除合同；
b. 双方共同签订书面协议解除合同；
c. 法律法规规定的其他情况。
第六条 争议解决
1. 若因合同履行发生争议，双方应进行友好协商解决；若协商不成，双方可以提交给所在地人民法院解决。
2. 合同争议期间，合同条款不受影响，双方应继续履行合同的其他条款。
第七条 其他约定事
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签名：_________ 签名：_________
日期：_________ 日期：_________
协议书本
协议书编号：_____________
签订日期：_____________
甲方（卖方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（买方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下事达成如下协议：
第一条 协议内容
1. 甲方同意将位于_____________的商铺出租给乙方使用，具体面积为_____________，租期为_____________。
2. 乙方同意以每月_____________元的租金使用该商铺。
第二条 租金支付
1. 乙方应在每个月的_____________日将当月租金支付给甲方。
2. 乙方同意以_________年为周期提前支付_________个月的租金作为履约保证金。
第三条 租赁期限
1. 若乙方需要止租赁合同，应提前_________个月通知甲方，并支付_________个月的违约金。
2. 若甲方需要止租赁合同，应提前_________个月通知乙方，并支付_________个月的违约金。
第四条 保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元作为履约保证金。
2. 在租期履行结时，乙方无违约行为，甲方应将保证金返还给乙方。
第五条 违约责任
1. 若乙方违约未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为待支付租金总额的_________。
2. 若甲方违约未按时交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为待支付租金总额的_________。
第六条 争议解决
1. 若发生合同履行过程中的争议，双方应进行友好协商解决，若协商不成，双方可以选择向所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议期间，除争议问题外，本协议的其他条款应继续履行。
第七条 其他约定事
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签名：_________ 签名：_________
日期：_________ 日期：_________
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