购买2手房合同怎么写？本、模板及注意事

购买二手房一般是需要签署购房合同的买受人，购房合同是双方签署的身份证号码一种合同，其目的前提下是明确出售方和购买方之间的共同权利和义务。在签署合同时需要注意一些事，下面将介绍购买二手房合同的房地产写作本、模板以及注意事。

一、购房合同的平方米写作本

购房合同是一个比较复杂的号码合同，需要包含多个方面的内容。一般来说，包括以下内容：

1.合同有效期限：一般可以约定合同的有效期限，合同到期后可以选择是否续签。

2.房屋基本信息：需要详细描述房屋的面积、户型、楼层、产权状况等信息。

3.价格及支付方式：需要明确房屋的买卖价格，以及支付方式，例如全款支付、分期付款等。

4.房屋交付标准：需要明确房屋的交付标准，包括物业设、装修标准、生间等。

5.房屋权属状况：需要明确房屋的买受权属状况，包括所有权、使用权等。

6.违约责任：在合同中需要明确违约责任，例如一方不履行合同所约定的条款的违约责任。

下面是一个简单的购房合同本：

房屋买卖合同

甲方（出售方）：（出售方名称）

地址：（地址）

联系电话：（电话）

乙方（购买方）：（购买方名称）

地址：（地址）

联系电话：（电话）

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的出卖基础上，经友好协商，现达成以下协议：

一、房屋基本信息

（1）房屋地址：

（2）建筑面积：

（3）房屋产权：甲方使用权

（4）房屋交付标准：（在此描述交付标准）

二、房屋买卖价格及支付方式

1. 房屋交易总价为（金额）元。乙方支付方式为：（在此描述具体支付方式）。

2. 甲方收到乙方支付全部购房款后，应于（时间）前将房屋交付乙方。

三、违约责任

（1）违约方根据本合同规定而应支付给对方的违约金。

（2）因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应以友好协商解决，如协商不能解决的，经双方协商同意，提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

四、合同生效

1.本合同自甲、乙双方签字或章时生效，有效期至（日期）。

2.本合同一式（两）份，甲、乙各执（一）份，具有同等法律效力。

甲方（出售方） （章）：

法定代表人（签字）：

日期： 年 月 日

乙方（购买方） （章）：

法定代表人（签字）：

日期： 年 月 日

二、购房合同的诚实注意事

在签署购房合同时，需要注意以下几点：

1.查验房屋产权证，确保房屋的上述产权状况。

2.核查卖方身份，确保出售方的身份真实。

3.确认房屋是否有抵押、查封等情况。

4.确认房屋的之日起实际面积和户型是否与合同描述的一致。

5.明确房屋的价值和售价是否合理。

6.购房合同需在双方自愿、平等、诚信的基础上签订，绝不能强迫或诱骗签订。

7.购房合同需要包含详细的内容，包括房屋基本信息、价格及支付方式、房屋交付标准、违约责任等。

8.签署合同时一定要注意细节，避免出现遗漏或误解。如有疑问应及时询问。

9.签署购房合同后，双方应及时履行合同所约定的条款，确保交易的顺利进行。

总之，在购买二手房时，一定要通过正规途径购买，了解房屋的基本情况，并注意签署购房合同时需要注意事。只有遵循这些规定，才能保证购房的安全和合法性。