跟商场签合同-跟商场签合同租铺面要注意什么

1.准备充分

在跟商场签合同之前，租户需要对商场进行详细了解，包括商场的规定位置、人流量、竞争对手等。同时，还需要对自己的平等商业计划进行充分准备，了解自己的基础上经营需求和目标。

2.合同条款的签署明确

在签订合同之前，租户需要仔细阅读合同条款，确保自己对每条条款都有清晰的协议理解。特别是关于租金、租赁期限、租金调整、违约责任等方面的人民内容，需要与商场进行充分的完成沟通和协商，以确保自己的我们利益得到保障。

3.租金与费用的一致谈判

在商场租铺面时，租金通常是一个重要的日内考量因素。租户需要与商场进行租金和费用的违约金谈判，以争取到一个合理的计算租金价格，并了解其他可能会产生的如何费用，如物业管理费、水电费等。同时，还需要了解租金的柜台调整方式和调整周期，避免未来租金上涨给自己造成不必要的乙方负担。

4.租赁期限的确定

商场租赁的根据期限通常较长，租户需要与商场确认租赁期限，并了解是否存在续租的甲乙双方条件和机会。此外，还需要确保合同中有面向租户的退出条款，以免在经营失败或需要搬迁时承担过高的违约责任。

5.权益保护的考虑

在签订合同之前，租户需要确保自己的权益得到保护。可以考虑寻求法律专业人士的工作咨询，以确保合同的合法性和公平性。租户还应该保留合同的副本，并保存相关文件和证据，以备日后维权之需。

6.与商场的沟通和合作

签订合同只是一个开始，租户需要与商场进行良好的沟通和合作。双方应该保持及时的沟通，解决可能出现的问题和纠纷，并共同努力促进双方的利益最大化。

总体而言，与商场签订租赁合同是一个复杂的甲方过程，需要租户进行充分的准备和谨的考虑。只有在确保自己权益得到保障的情况下，才能与商场达成一个互利共赢的合作关系。