小产权房购买合同注意点：我需要了解小产权房购买合同的注意事，请帮忙提供相关信息。

1. 什么是小产权房？小产权房购买合同有哪些注意事？

答：小产权房是指未取得房屋所有权证书的权利房屋，购买合同需要注意开发商的当事人合法资质、小产权房的价格产权状况等。

2. 购买小产权房是否能合法购房？购买小产权房是否存在法律风险？

答：购买小产权房存在法律风险，因为小产权房未取得所有权证书，产权不明确且存在被拆迁的付款风险。

3. 购买小产权房需要注意哪些关键条款？

答：购买小产权房需要注意开发商的时间资质、小产权房的约定产权状况、合同中的买卖清晰陈述等关键条款。

4. 小产权房购买合同中的标的面积条款是如何规定的共同？

答：小产权房购买合同中的期限面积条款一般规定建筑面积或者套内面积，具体规定需要根据合同情况而定。

5. 如何判断小产权房是否真实存在？

答：可以通过核查房产证、登记簿、预售证等方式来判断小产权房是否真实存在。

6. 购买小产权房需要注意哪些相关文件？

答：购买小产权房需要注意开发商的指向资质证明、小产权房的义务产权证明、预售资格证、预售合同、规划可证等相关文件。

7. 小产权房是否会影响贷款审批？

答：小产权房存在法律风险，贷款审批方面需要具体情况而定。

8. 小产权房是否可转让、出租？

答：小产权房的房屋买卖转让、出租需要遵守相关法律法规并取得相应的对象可证等证明文件。

9. 购买小产权房在维权方面要注意哪些问题？

答：购买小产权房在维权方面需要注意保存好相关的双方合同、证明文件、收据等证据，并咨询相关法律专业人员。

10. 购买小产权房是否存在退房问题？

答：购买小产权房如果合同存在违规情况或者产权出现争议，则可能存在退房问题，需要按照相关法律程序进行处理。