划拨土地出让合同本及效力

划拨土地出让合同本及效力

引言：

划拨土地出让合同是指国家或地方政府根据法律规定，将国有土地划拨给投资者或使用者，并要求其按照约定的用途和规模进行合理利用和开发的合同。划拨土地出让合同具有法律约力，对于确保土地资源的合理利用和保护，维护土地出让双方的权益具有重要意义。

划拨土地出让合同本：

划拨土地出让合同

甲方（出让方）：_________（单位名称）

地址：_________（单位地址）

法定代表人：_________（代表人姓名）

联系电话：_________（联系电话）

乙方（受让方）：_________（单位名称）

地址：_________（单位地址）

法定代表人：_________（代表人姓名）

联系电话：_________（联系电话）

根据国家有关法律、法规和政策，为了更好地利用土地资源，促进经济发展，确保土地有效使用，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 土地信息

1. 根据_______年_____月_____日（出让方发布的土地公告）的土地公告，出让方向乙方出让位于_________（土地位置）的土地，土地面积为_________平方米，用途为_________。

2. 出让方保证所出让的土地有完整的权属和有偿出让的权利。

第二条 土地使用权期限

1. 土地使用权期限为_______年，自_______年_____月_____日起，至_______年_____月_____日止。

2. 土地使用权到期后，乙方享有优先续期的权利。

第三条 土地价格与付款方式

1. 土地出让价格为人民币_______万元整（￥_______，000.00 元）；

2. 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，一次性支付土地出让价格。

第四条 土地使用规定

1. 乙方应按照本合同约定的用途和规模使用土地，并保证使用土地的行为合国家法律、法规和相关政策要求。

2. 乙方应按照相关法律、法规和政策办理土地使用手续，并及时缴纳相关土地使用费用和税费。

第五条 违约责任

1. 若乙方未按照本合同规定的时间和方式支付土地出让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的违约金；

2. 若乙方违反本合同约定的土地使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是局的，对双方各方均具有法律约力。

第七条 附则

1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份；

2. 本合同自双方章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，在补充合同中明确。

划拨土地出让合同效力如何：

划拨土地出让合同具有法律约力。根据中华人民共和国土地管理法及其他相关法律法规的规定，划拨土地出让合同是国家对土地使用者的一种行政法律行为，即国家或地方政府以法律为依据，将土地划拨给投资者或使用者，并规定其必须按照合同约定的用途和规模进行合理利用和开发。因此，划拨土地出让合同在法律上具有强制性和法律约力，受到法律保护。

划拨土地出让合同怎么写：

划拨土地出让合同的基本内容包括双方基本信息、土地信息、土地使用权期限、土地价格与付款方式、土地使用规定、违约责任、争议解决等。在编写划拨土地出让合同时，应根据具体情况进行合理的拟定，确保合同的合法性和完备性。同时，还需注意合同的明确性、具体性以及合同保障双方权益的有效性。

划拨土地出让合同书：

划拨土地出让合同书是指将划拨土地出让合同的内容以书面形式记录在合同书上的文件。除了包含合同的基本内容外，划拨土地出让合同书还应包括双方签订地点、签订日期、合同编号等相关信息。合同书的撰写应严格按照法律规定和土地管理部门的要求进行，确保合同的合法性和有效性。

概括：

划拨土地出让合同是国家或地方政府将土地划拨给投资者或使用者的合同，具有法律约力。在合同中，乙方需按约定使用土地并合相关法律法规，甲方有权解除合同并追究违约责任。合同的编写应详细和明确，以确保合同的合法性和完备性。划拨土地出让合同书是将合同内容以书面形式记录的文件，要求严格遵循法律规定和相关要求。划拨土地出让合同与合同书的签订对于土地资源的合理利用和双方权益的保护具有重要意义。

精彩评论

钒 2024-02-12

划拨土地出让合同 合同背景 根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，为了合理利用土地资源，推动城市发展，特订立本合同。___或:___乙方出售〔出租；抵押〕___整栋房产；甲方出让土地 的面积为___平方米，为___房产总建筑面积的___%；甲方出让土 地的面积为___房产总用地面积的___%；即___平方米。

益 2024-02-12

合同期限:本合同有效期为___年，自签署之日起计算。 转让方式:甲方将土地使用权划拨给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的。

躺地日天 2024-02-12

___或:___乙方出售(出租；抵押)___整栋房产；甲方出让土地的面积为___平方米，为___房产总建筑面积的___%；甲方出让土地的面积为___房产总用地面积的司法解释___%；即___平方米。未经政府部门批准擅自转让划拨土地使用权的，所签订土地使用权转让合同应属于无效合同。 笔者认为，划拨土地使用权是一种无偿使用国有土地的方式，不需要支付使用土地的对价。

佳融 2024-02-12

所以具体地块的使用年限是按上述规定，在土地出让合同中约定的，不一定都是70年。 划拨土地补办出让手续的，出让年限自出让合同签订之日起算。

萌总大人 2024-02-12

___或:___乙方出售〔出租；抵押〕___整栋房产；甲方出让土地的面积为___平方米，为___房产总建筑面积的___%；甲方出让土地的面积为___房产总用地面积的___%；即___平方米。

YJango 2024-02-12

划拨土地使用权出让合同 甲方:(出让方) 法定代表人: 注册地址: 联系电话: 乙方:(承收方) 法定代表人: 注册地址: 联系电话: 为了合理利用土地资源，加强土地管理。