划拨土地房屋买卖合同及写法本

划拨土地房屋买卖合同

一、合同的缔约方

卖方（出让人）：________（姓名），身份证号码：________，住址：________。

买方（受让人）：________（姓名），身份证号码：________，住址：________。

二、土地房屋信息

卖方拥有的土地和房屋信息如下：

1. 土地位置：________。

2. 房屋描述：________。

三、交易细节和条件

1. 交易价格：________元。

2. 付款方式：买方一次性付款。

3. 交房日期：________。

4. 房屋权属交付：卖方需办理土地房屋产权过户手续。

5. 其他附加条件：________。

四、买方责任

1. 买方须按照合同约定时间和方式支付房屋的全部购买价款。

2. 买方在收到房屋所有权证书后，需办理房屋过户手续并承担相应费用。

五、卖方责任

1. 在买方支付全部购买价款后，卖方应办理土地房屋产权过户手续，并承担过户费用。

六、违约责任

1. 若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

2. 双方如同时违约，违约方须支付对方实际遭受的损失，并支付违约金。

七、法律适用和争议解决

1. 合同的签署、生效、履行及解释均适用中国法律。

2. 双方如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁机构裁决。

八、其他约定事

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字章之日起生效，并持续有效。

划拨土地房屋买卖合同本

合同编号：________

出让人：______ 受让人：______

身份证号码：______ 身份证号码：______

住址：______ 住址：______

一、土地信息

1. 土地位置：______

2. 土地面积：______平方米

3. 土地使用权期限：______年

二、房屋信息

1. 房屋产权证号：______

2. 房屋地址：______

3. 房屋面积：______平方米

4. 房屋结构：______

5. 房屋用途：______

三、交易细节和条件

1. 交易价格：______元

2. 付款方式：买方一次性付款

3. 交房日期：______

4. 房屋权属交付：卖方需办理土地房屋产权过户手续

5. 其他附加条件：______

四、买方责任

1. 买方须按照合同约定时间和方式支付房屋的全部购买价款。

2. 买方在收到房屋所有权证书后，需办理房屋过户手续并承担相应费用。

五、卖方责任

1. 在买方支付全部购买价款后，卖方应办理土地房屋产权过户手续，并承担过户费用。

六、违约责任

1. 若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

2. 双方如同时违约，违约方须支付对方实际遭受的损失，并支付违约金。

七、法律适用和争议解决

1. 合同的签署、生效、履行及解释均适用中国法律。

2. 双方如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁机构裁决。

八、其他约定事

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字章之日起生效，并持续有效。

以上是划拨土地房屋买卖合同及写法本，合同的具体内容和表述可根据实际情况进行修改和完善。在签订合同之前，双方应详细阅读、理解合同内容，并在确认无误后进行签字章。

精彩评论

猪小宝 2024-02-12

实践中涉及划拨土地的房产相关合同主要包括土地使用权转让合同、房屋买卖合同、合资、合作开发房地产合同(房地产合作开发经营合同)、借款合同(涉及划拨土地的应当抵押担保行为)、租赁合同等四类合同纠纷。

桐楷 2024-02-12

合同效力，指依法成立受法律保护的标的合同，对合同当事人产生的人民政府必须履行其合同的审批义务，不得擅自变更或解除合同的政府法律拘力，即法律效力。小农讲法 |划拨土地上房屋买卖合同效力的登记认定 裁判要旨土地的批准划拨性质并不影响合同的履行，仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地。

疯狂一夜 2024-02-12

等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 本合同签订后。