赠予房屋合同的写法、本、公证需求及有效性

赠予房屋合同是一种将房屋所有权无偿转移给他人的乙方法律文书，具有约定双方权利和义务的作用。在房屋转移的居住过程中，赠予房屋合同是必不可少的，它规定了双方的权益和责任，确保了交易的合法性和可行性。本文将对赠予房屋合同的写法、本、公证需求及有效性进行探讨。

赠予房屋合同的写法

赠予房屋合同的写法需要具体针对双方当事人的情况进行具体规定。一般来说，赠予房屋合同应包含以下要素：

1. 合同标题：明确合同为赠予房屋的合同。

2. 当事人信息：包括出让方和受让方的越来越多名称、联系方式等，确保双方身份的明确。

3. 房屋信息：包括房屋的具体地址、建筑面积、使用权状态等详细信息，确保描述准确无误。

4. 赠与条件：明确赠与房屋的目的和条件，如房屋的用途、受赠方的权益等。

5. 权利义务：约定双方在合同履行过程中的权利和义务，如维护房屋的责任、过户手续等。

6. 合同止：约定合同止的房产条件，如受赠方违反合同约定等情况。

赠予房屋合同本

赠予房屋合同本如下：

赠予方：（姓名）

联系电话：（电话号码）

受赠方：（姓名）

联系电话：（电话号码）

根据双方的一致意愿，经协商同意，特订立本赠予房屋合同，以明确权利义务及保障双方的合法权益。

第一条 赠予房屋的越来越基本情况

赠予方自愿将其拥有并合法取得的人们房屋无偿赠与给受赠方。房屋具体情况如下：

地址：（房屋地址）

面积：（房屋建筑面积）

使用权状况：（产权状况）

第二条 赠与条件

受赠方同意接受以上房屋并承诺按照合同约定使用，不转让给第三方，违者责任自负。

第三条 权利义务

1. 赠予方应保证拥有全部房屋的所有权及合法的使用权，并按照约定交付给受赠方。

2. 受赠方应按照约定使用房屋，并承担日常维护和保养的整理责任，确保房屋的正常使用。

3. 受赠方应按时缴纳相关税费和费用，如物业费、管道煤气费等。

第四条 合同止

1. 双方经协商一致，可随时合同解除。

2. 受赠方未按照合同约定使用房屋，赠予方有权提前止合同。

第五条 其他约定

1. 本合同的任何修改、止或补充，应由双方书面同意并签署。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

本合同的关系签订、生效、履行和止适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的协议争议，双方应友好协商解决，协商不成的随着，可向有管辖权的证件人民法院提起诉讼。

（以下省略余下部分）

赠予房屋合同需要公证吗？

根据我国相关法律规定，赠与合同不需要强制公证。但为了保护双方的大家权益、证明房屋转移的真实性以及提高合同的强制执行力，建议赠予房屋合同进行公证。公证是一种以法律形式证明事实真实性的住所行为，公证书具有公证人的签署和公章的效力，可以为赠予房屋合同增加法律效力和证明力。

赠予房屋合同有效吗？

赠予房屋合同是一种合法有效的订合文书，具有法律效力。合同的房屋产权有效性取决于双方的真实意愿、合同内容的合法性以及合同的签署程序是否规。如果合同内容合法律规定，双方真实意愿明确，并经过双方签字章等正式程序，那么赠予房屋合同就是有效的社会。

总结：

赠予房屋合同是赠与方将房屋无偿转移给受赠方的法律文书，具有明确权益和义务的功能。合同的写法应包含合同标题、当事人信息、房屋信息、赠与条件、权利义务和合同止等要素。赠予房屋合同可以通过公证来增加法律效力和证明力。合同有效性取决于合同内容的合法性和双方签署程序的甲方规性。通过遵循相关法律法规，并确保合同真实意愿明确，赠予房屋合同是具备法律效力的。