代建合同中代建人应注意的问题及细节

代建合同是指委托人将工程目的设计、工、监理等工作委托给代建人进行管理和操作的一种形式。代建人在代建合同中要注意以下问题和细节：

1.明确双方权利义务：代建合同应明确代建人的职责和义务，包括工程目的设计、进度控制、质量保证、安全管理等方面的责任。同时，合同中也应明确委托人的权利和义务，如支付代建费用、提供必要的协助和支持等。

2.明确工程围和时间：合同中应明确代建的具体工程围，包括工程目的规模、建设内容、工条件和要求等。同时，合同中也应明确工程的起止时间，以及相关工期和进度的约定。

3.明确费用支付和其他约定：代建合同中应明确委托人对代建费用的支付方式和标准，以及相应的支付时间和方式等。此外，合同中还可以约定其他相关费用和付款事，如返工费用、变更设计费用、索赔等。

4.保证工程质量和安全性：代建人应在合同中承诺保证工程目的质量和安全性，并制定相应的质量管理和安全管理措。同时，合同中还应约定相关的违约责任和赔偿方式，以解决在工程目中可能出现的质量问题和安全事故。

5.约定变更和解约的方式：合同中应明确变更工程目和解约的方式和条件，以解决在工程目进行过程中可能出现的变更需求和解约情况。双方可以约定相关的程序和条件，以确保变更和解约的公平性和合法性。

总之，代建合同是代建人和委托人之间约定的一种合作形式，双方在签订合同时应注意上述问题和细节，以确保合同的有效性和合法性，进而保证工程目的顺利进行。

精彩评论

顾梦洁 2024-02-10

制定切实可行的融资业绩管理目标，并加强监管措，如供应商选择及合同审查权，档案建设及管理，工程造价管理等.最后，委托方应注意在代建合同中制定责任条款。在代建代销的代销业务中，很多业主方会要求代建代销商先与下游供应商签订协议，再由业主方与代建代销商签订代建代销协议结算费用，让代建代销商承担类总包角色。

山河长路 2024-02-10

代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护委托人的合法权益。第二十六条 代建人应严格按照专用合同条款约定的代建工作围和内容完成代建工作。根据法律规定，书写合同要注意的事有:注意当事人的姓名或名称或住所；注意合同的标的、数量或质量或价款或报酬；注意合同的履行方式或履行期限等。

元宝妹妹 2024-02-10

工程目代建制度是国际上通常采用的一种工程目管理模式。

陈 2024-02-10

委托代建合同是指由委托人和受托人约定，由受托人完成代建事的合同。但当前因与代建制相关的法律定位不准确、合同不规等问题影响，促使代建工程中代建单位的风险增加，不利于代建单位良好发展。

老湿 2024-02-10

合同主体关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话。

雅露 2024-02-10

(二)履约保函代建目实行履约担保制度，签订目代建合同前，代建单位应当向市重点办提供银行出具的服务金额低亍目代建管理费的履约保函，具体金额根据目行业特点。