商业用房转租合同模板

商业用房转租合同

甲方（原承租人）：__________（姓名/公司名称）

地址：__________

乙方（转租人）：__________（姓名/公司名称）

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的承租方规定，经双方协商一致，就甲方承租的合同本商业用房进行转租事宜，达成如下合同：

第一条 转租房屋信息

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面积：__________平方米

3. 租赁用途：__________

4. 租赁期限：自__________年月日起至__________年月日止。

第二条 转租租金及支付方式

1. 转租租金：每月人民币__________元整（大写：__________元）。

2. 支付方式：乙方每月于最第五个工作日将租金支付至甲方指定的简称账户。

第三条 转租期限

1. 甲方同意将商业用房转租给乙方，转租期限与甲方与房东之间的基础上租赁期限相同，即自__________年月日起至__________年月日止。

2. 乙方在签订本合同时，应向甲方提供与甲方之间租赁期限相同的明确保证金，作为担保。

第四条 房屋使用权及责任

1. 甲方将商业用房的期间使用权转移给乙方，乙方有权合法使用商业用房，但须遵守相关法律法规及甲方及原房东的出租规定。

2. 乙方应当按规定妥善使用商业用房，不得将商业用房改为其他用途或超出约定的平等围使用，不得擅自转租给第三方。

3. 乙方应当按时缴纳转租租金，并承担商业用房的以下管理、维修和保养责任。如发生房屋损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

第五条 合同止与违约责任

1. 合同期满：本合同期满后，乙方应及时返还商业用房，并进行交接手续。

2. 提前解约：如因特殊原因需要提前解约的出租方，应提前__________（提前解约通知期限）书面通知甲方，并补偿甲方因解约所遭受的经营损失。

3. 违约责任：如乙方违反本合同约定，未按期支付租金或违反其他条款，应承担相应的活动法律责任并赔偿甲方因此所遭受的费用损失。

第六条 争议解决

本合同的自己解释与执行应适用中华人民共和国的租方法律。如因本合同引起争议，双方可协商解决。协商不成的商铺，可向有管辖权的房屋租赁人民法院提起诉讼。

第七条 其他事

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件包括：商业用房租赁合同原件；商业用房转租通知书等。

甲方（原承租人）：__________（签字）

乙方（转租人）：__________（签字）

日期：年 月 日