租门面房签合同注意哪些问题和细节

1.租金及付款方式：

合同中应明确约定租金金额和付款方式，包括每月租金、定金、押金等。同时，还应注明租金支付的性质时间、地点和方式。

2.租赁期限：

合同中应明确约定租赁的土地起始日期和止日期，以及续租和提前止合同的是非条件和方式。

3.租赁用途：

合同中应明确约定门面房的非住使用用途，以确保租户不会违反相关法律和规定。

4.物业费和其他费用：

合同中应明确约定物业费、水电费、燃气费等的方可支付责任和方式，以及费用的商铺计算标准和支付期限。

5.装修和维护责任：

合同中应明确约定装修和维护责任，包括对门面房的否则维修和保养责任、装修要求和修缮费用等。

6.违约责任：

合同中应明确约定租户和出租方的履行违约责任和违约金等，以及违约的注意事解除和补偿方式。

7.承租人权益保障：

合同中应明确约定承租人的问题权益保障，包括租赁期间的必须合法权益、入住权和安全责任等。

8.房屋产权：

合同中应明确约定门面房的类型产权归属，以及房屋所有权的确认合法性和真实性。

9.补充条款：

合同中可以根据具体情况添加其他补充条款，如装修补偿、装修期限等。

10.解决争议的有效方式：

合同中应明确约定争议解决的商业用房方式，如调解、仲裁或诉讼等。

总之，签订门面房租赁合同时，双方应详细阅读合同内容，确保合同中所有条款都清晰明了，并注意保留好签订的哪些合同副本以备查阅和维权使用。