一手房买卖合同签订流程图

一手房买卖合同签订流程一直是买卖房产过程中的关键一环。签订合同之前，双方需明确各自的权利义务，以保护双方的利益。签订合同的流程一般包括以下几个步骤：洽谈、签订意向书、签订正式买卖合同、过户及交房。

一手房买卖合同签订流程图给出了整个流程的概要和各个环节的具体步骤。通过流程图可以清晰地了解合同签订的全过程，避免遗漏重要的环节。

一手房买卖合同签订流程

一手房买卖合同签订流程图

一手房买卖合同签订流程图片

一手房买卖合同签订流程

洽谈：买卖双方根据房屋的实际情况进行洽谈，商定房屋价格、付款方式等关键事。双方可自行协商或委托中介机构进行洽谈。

签订意向书：买卖双方根据洽谈结果，可以先签订一份意向书。意向书中应包括房屋价格、付款方式、交房日期等关键信息，作为正式合同的草稿和参考。

签订正式买卖合同：一手房买卖合同主要包括房屋信息、买卖双方的身份证明、交款方式、房屋权属证明、交房日期、违约责任等内容。正式合同一般由双方委托的律师或专业机构起草，确保合同的合法性和有效性。

过户及交房：在签订正式买卖合同后，买卖双方需要进行房屋过户手续。买方需要办理房屋交易及过户手续，包括支付购房款、办理房屋权属变更手续等。卖方需要将房屋的权属证明文件及其他相关文件交给买方。

一手房房屋买卖合同本

以下是一手房房屋买卖合同的本：

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

身份证号码：____________________________

地址：____________________________

电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

身份证号码：____________________________

地址：____________________________

电话：____________________________

房屋基本信息：

地址：____________________________

建筑面积：____________________________

户型：____________________________

楼层：____________________________

产权证号：____________________________

土地使用权证号：____________________________

房屋交易价格：

总价：____________________________

首付款：____________________________

贷款金额：____________________________

贷款银行：____________________________

交房日期：____________________________

买卖双方确认自愿签订本合同，达成以下约定：

1. 买卖双方确认房屋基本信息的真实准确性，对信息不实造成的后果由信息提供方承担责任。

2. 买方需按合同约定时间支付首付款，并办理贷款手续，确保按时支付剩余款。

3. 买卖双方确认交房日期并做好过户手续，确保房屋所有权变更。

4. 若买方未按时支付款或违反合同约定，卖方有权解除合同，并追究买方的违约责任。

...（合同的其他约定内容）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：____________________________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

一手房买卖合同签订流程概括总结：

一手房买卖合同的签订是整个房产交易过程中的重要环节。买卖双方在洽谈、签订意向书、签订正式买卖合同和完成房屋过户交房等环节中需要仔细核实和确认每一个细节。合同本作为参考文本，可以帮助买卖双方了解合同的基本结构和内容，并根据自己的实际情况做相应的修改。签订合同前，双方最好咨询专业律师或房地产中介机构，以确保合同的合法性、有效性和双方的权益。只有在仔细研究和保证合同的各个环节时，双方的利益才能得到有效的保护，房产交易才能顺利进行。

精彩评论

陈翰文 2024-02-04

一手房网签流程是怎样的？ 一手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。交定金需要什么资料:身份证(购房人的身份证)。交定金的收据小票切记保存好，后期按揭需要。 签订认购书时，确定购房人是谁就签谁，避免签约时更名麻烦。

绿 2024-02-04

一手房合同签订的流程主要如下:申请开发商的资质及所购商品房证书； 按开发商要求提供相关身份材料。消费者购买房屋，分为从开发商手中购买新建的商品房屋，人们通常称为“一手房”买卖，除此之外的房屋买卖则被称为“二手房”的买卖。

小平 2024-02-04

应当跟谁签购房合同 签订购房合同，应该是跟房地产开发商签订合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动。

昕 2024-02-04

为了确保交易的顺利进行，以下是房地产买卖签订流程的详细步骤和操作指南。 预备阶 在进行房地产买卖之前。

RonnieX 2024-02-04

6、合同不明条款，较好请律师陪同。竟买房是一辈子的事。 以上就是关于一手房交易流程有哪些的相关介绍，如果要购买房屋，大家就要了解一下房屋的相关产权问题。

僧同志 2024-02-04

一手房买卖的程序有哪些？ 买受人与开发商或其代理商、包销商签订《认购书》并缴纳定金； 买受人与开发商或其代理商、包销商签定 《房屋买卖合同》并缴纳首期房款。

晨熱浪 2024-02-04

那么，签完购房合同后的流程是什么？最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的。

FantasticCathy 2024-02-04

一手房买卖流程 一手房买卖流程是指购买新开发的住房，即直接与开发商签订买卖合同的流程。以下是一手房买卖流程的详细步骤: 第一步:选择房源 买房前要明确自己的购房需求。