签租门面合同注意事及写法

签订租赁门面合同是经营者在选择营业地点时常常面临的问题，门面合同是双方约定经营者在门面使用期间提供经营所需交付对价的一种合同。签订门面合同时，需要注意以下几个方面：

首先，在签订门面合同时，双方应明确合同的期限，包括起止日期和止日期，以及续租的方式，都需要在合同中明确约定，以避免合同期满后发生纠纷。

其次，双方还需要明确门面租金的支付方式和期限，包括租金的金额、支付的方式以及每月或每度的支付时间等，以便双方能够及时、顺利地进行租金的结算。

再次，签订门面合同时，必须明确责任的归属，包括门面的维修和装修责任，损坏门面的赔偿责任，以及因门面问题引发的其他责任，如水电、燃气、通讯等设备和费用的责任等，都需要在合同中明确约定。

此外，合同还应明确门面的用途和经营围，防止经营者在门面使用期间违反约定而引发纠纷。

最后，门面合同还应包括双方的违约责任和争议解决方式，以便在合同履行过程中发生争议时，能够依法维护双方的权益。

门面合同遵循合同自愿原则，合同双方应当自由决定签订合同，并在平等的基础上遵循诚信原则，合同的内容应当合法、合理、明确，双方都要确保合同的执行，共同维护合同的权益。

门面合同的内容应当包括以下几个方面：合同名称、起讫日期、合同目的、租赁物的数量和质量、使用面积、金额和租金支付方式、履行义务、出租人、承租人及其权利和义务、违约责任、争议解决、合同止等。

门面合同的文字表述应当简明扼要、具有可操作性和有效性，避免使用过于专业的术语和语言，以免产生理解歧义。合同文本排版要清晰美观，要使用适当的标题和落，方便双方查找和理解合同的内容。

在签订门面合同时，双方应当保留好合同的原始文本，并将文本的副本分别交付给双方，以备双方在合同履行过程中查证和维权使用。同时，也要留意合同的签署日期和签字的真实性，确保合同的法律效力。

总之，签订门面合同是经营者选择营业地点时必不可少的环节，合同的签订应当遵循诚信原则，并注意合同内容的明确性和合法性，以维护双方的权益。合同文本的排版应当清晰美观，方便双方理解和查证合同的内容。

精彩评论

潇洒先生 2024-02-03

门面*在生活中是非常常见的店铺现象，*商铺需要签订一份*合同，这也是保障承租双方的性质合法权益。那签租门面合同注意事都有哪些呢？ 应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查。

罗林 2024-02-03

因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的房租水费、电费等还需按合同约定承担。

贴身侍从 2024-02-03

租签门面合同需要注意的土地事包括:1)查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，取得商铺产权人书面同意；2)确认煤气水电容量是否合要求。租门面签合同要注意出租方出租的规定合法性；注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；注意租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式；注意双方的权利人权利和义务。