入驻商场合同需要注意哪些问题及资料

入驻商场合同是指一方将其商业活动引入商场，并与商场管理方签订的一份合同。在签订入驻商场合同时，双方应注意以下问题及准备以下相关资料。

1. 合同有效期限：合同应明确双方商业合作的有效期限，双方可以协商商定合同的期限，通常为一年或更长时间。同时，合同还应规定续签或止合同的条件和程序。

2. 商铺租金及费用：合同应规定商铺租金及其他费用的具体金额和支付方式，包括每月租金、水电费、物业管理费、维修费等。合同还应明确逾期付款、提前支付租金折扣等相关事。

3. 商铺面积和使用权：合同应详细描述商铺的实际面积和使用权，确保商户可以享有该商铺的独立使用权，并且商铺的用途合商场的定位和规划。

4. 商场规章制度：合同应明确商场的规章制度，包括开放时间、装修要求、告传、销售方式等。商户需要遵守商场的管理规定，确保商户能够融入商场的整体经营环境。

5. 经营围和竞争条款：合同应明确商户的经营围，禁止商户从事与商场其他商户竞争的业务。合同还应约定对竞争行为的违约处理方式，以避免商户间的经营冲突。

6. 退租规定：合同应规定商户止合同的条件和途径，以及退还租金和其他费用的退还办法。商户需要提前通知商场管理方退租，并达成一致的解决方案。

准备资料：

1. 营业执照：商户需要提供有效的营业执照作为入驻商场的资质证明。

2. 经营计划书：商户需要准备详细的经营计划书，包括商铺的布置和装修、商品的种类和价格、销售策略等。

3. 个人信用资料：商户需要提供个人信用资料，以证明自己的信用状况和还款能力。

4. 产品样本和传资料：商户需要提供自己的产品样本和传资料，以展示自己的产品特点和优势。

5. 近期财务报表：商户需要提供近期的财务报表，以证明自己的经济实力和盈利能力。

总之，入驻商场合同是商户与商场管理方之间签订的一份重要合同，双方应当在合同中明确各具体事，并准备相关资料以确保自身权益。

精彩评论

胡淇 2024-02-02

乙方因特殊原因需提前止合同，乙方须于两个月前以书面提出并经甲方同意后，本合同方可止。 6、合同止时乙方保证依照甲方通知的承租人时间或指示。随着社会的发展，人们寻找商机的能力越来越强，会想着租个店，自己做生意。而商铺租赁合同应当依法签订，内容应当合法，不违背社会公共道德。

卡 2024-02-02

。在租赁房屋的时候一定会涉及签署房屋租赁合同，而且一份的规的合同和能偶避免很多纠纷的发生，那么在签署合同的时候应该注意些什么呢？华律网小编为你总结了以下的相关信息。

牛子健 2024-02-02

在消费者进行商场租赁之前需要注意商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。签署商场租赁合同的注意事有什么调查商铺的产权包括商铺的用途和土地用途等；注意商场租赁合同中约定的免租装修期；注意是否有租赁保证金的约定。

新东 2024-02-02

合同的必备条款要具体、明确：当事人名称须真实、一致；合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；注意验收方法、程序和时间。

TraveliD 2024-02-02

签署商场租赁合同的注意事包括:调查商铺的产权包括商铺的用途和土地用途等；注意商场租赁合同中约定的免租装修期；注意是否有租赁保证金的约定。

奕霏 2024-02-02

关于商场签合同应注意哪些问题这个问题解答如下和商场签店铺租赁合同最主要的是要审查他们的工商营业登记执照，目的是看商场是否具有合法法人资格。查看出租人的房产证明和有效身份证明；审核出租人的《房屋租赁证》；签订租房合同时。

Lachel 2024-02-02

写明双方个人信息，合同内容由双方协议完成，双方确认签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定。第二，承包经营的期限，最长不能超过二十年；第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间；第四，合同到期后的优先承租权；第五，合同违约责任，以及违约金的支付。

跃平 2024-02-02

对商场的了解 在签署商场合同之前，需要对商场本身有一个详细的创业了解。包括商场的地址、规模、租金、租期、设备和设等方面。只有在了解清楚之后。