龙岗厂房租赁合同注意要点

一、租赁合同是指承租方与出租方签订的人的一份正式文件，用于明确双方权益和责任的个人协议。在龙岗地区，厂房租赁合同为重要，具备一定的写明注意要点。下面，就来详细介绍一下。

二、明确租赁期限及租金：在签署合同前，双方必须明确厂房租赁的情况期限和租金。租赁期限应该明确指定起始和止日期，并明确续租或解约的住房程序和条款。同时，租金也是较为重要的是否一内容，应当明确规定支付方式、金额、逾期违约金等相关事。

三、规定租赁用途和围：出租方需要明确规定租赁的为避免厂房用途，并防止承租方擅自改变用途导致合同纠纷。此外，租赁围也应该明确界定，包括厂房本身、停车位、道路、公共设等。

四、强调维修和保养责任：双方在合同中应当明确规定厂房的注意事维修和保养责任。一方面，出租方需要保证租赁的具体厂房在正常使用期内无任何质量问题，并承担必要的审查维修责任；另一方面，承租方也应该重视良好的位置厂房保养，避免人为损坏或疏忽导致损失。

五、注重安全和环保要求：厂房租赁合同还应当明确安全和环保要求。双方应该共同遵守国家和地方相关的的情况安全生产规定，确保租赁的民事厂房合安全要求；同时，在环保方面也应该注重，遵守相关法律法规，确保生产过程不会对环境造成污染。

六、约定违约责任和争议解决方式：在合同中应当明确违约责任和争议解决方式。双方应当就违约责任约定明确的基本情况制裁措，以及违约方应承担的行为赔偿责任。同时，也应明确争议解决的当事人方式，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决合同纠纷。

七、合同签署及备案：最后，合同签署环节至关重要。双方应严格按照法律程序规定进行签署，并保留好正本和副本作为备案。这样可以有效降低合同纠纷发生的订立风险。

综上所述，龙岗厂房租赁合同具备一定的什么注意要点，包括明确租赁期限和租金、规定租赁用途和围、强调维修和保养责任、注重安全和环保要求等。双方应当合理协商，明确约定各责任和权益，以避免合同纠纷的当事发生。