居间合同起草的注意要点

居间合同是指一方作为居间人，代为连接双方当事人的合同。居间合同泛应用于各个行业和领域，特别是在商业交易中扮演着重要的角色。居间合同的起草非常重要，因为合同的条款和内容直接影响着合同的效力和双方权益的保障。在居间合同的起草中，需要注意一些要点，以确保合同的合法性和合规性。

居间合同起草的注意要点包括：

1.明确合同当事人信息：居间合同起草时，需要将双方当事人的信息清楚地列明，包括姓名、地址、联系方式等，以便日后发生纠纷时能够联系到相关人员。

2.明确居间人的权利义务：居间人作为合同中的主要角色，其权利和义务需在合同中明确规定。包括居间人的居间义务、保密义务、责任围等。

3.明确主体业务内容：居间合同的核心是连接双方当事人的交易或合作，需要清晰明确地规定主体业务内容。包括合同的目的、双方当事人的权益和义务、交易或合作的事、方式和条件等。

4.合同的期限和止：居间合同一般有固定的期限，需在合同中明确规定。同时，还需考虑到合同止的条件和方式，以及止后的事处理。

5.合同违约责任：合同违约是居间合同中常见的问题，应在合同中明确规定双方当事人的违约责任和违约金等相关事，以保障合同的履行和损失的补偿。

居间合同是一种民事合同，其成立需要满足以下法律要件：

1.合同当事人的真实意思表示：合同双方当事人的意思表示必须真实并与合同内容相，不能有欺诈、误导等行为。

2.合同目的合法合规：合同的目的必须是合法的，并合国家法律法规的规定，不能违反法律的强制性规定或公序良俗。

3.合同条款的合法性和合理性：合同条款必须合法律规定，并不得侵害合同当事人的合法权益。

4.合同成立形式：居间合同的成立可以采用书面形式或口头形式，但为了证明合同的存在和内容，建议采用书面形式。

总结起来，居间合同起草的要点包括明确合同当事人信息、居间人的权利义务、主体业务内容、合同期限和止、合同违约责任等。同时，居间合同的成立需要满足真实意思表示、合法合规的目的、合法合理的条款和成立形式等要件。合同起草时要注意详细而清晰地规定各方权益和义务，以保障合同的效力和双方的合法权益。

精彩评论

佳融 2023-12-22

100万的人和居间费都快进账了，只因为居间流程上一个小小的注意事疏忽，煮熟的要求鸭子又飞了，你说亏不亏。 居间合同要想有效，注意以下5点。 第一，合同要提前起草好。为了降低双方在居间目中的风险，这里为大家整理了签订居间合同需要注意的十个问题，总结为：九个明确，一个防止！明确签约主体 首先在签订之前。

惡靈騎士 2023-12-22

如果说让乙方公司代扣代缴，那么居间合同上一定要表明代扣的税率为几个点。如果说乙方公司给出的代扣税率，居间人自己能接受也是可以的，但是一般来说公司为其代扣代缴。

老聊志愿填报 2023-12-22

原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就付哪一步的中介费。大家知道，工程居间协议金额巨大，涉及多方利益，极易产生纠纷。作为居间人，最大的风险是委托人的委托方诚信，因为中标合同签署后，委托人即与业主方建立了直接联系，居间人的作用逐渐弱化。

三节课 2023-12-22

第五点 注意合同法律用语的准确性。当事人之间订立的书面合同属于非常严肃的法律文件。所以。签订居间合同要注意的问题:明确约定各种税费的名目和数额；严格审查中介公司报告事；在签订合同过程中与对方当事人约定好居间费用支付期限。