签订返租商铺合同注意哪些问题，合同有效吗？怎样追回返租商铺合同大骗局？

签订返租商铺合同注意哪些问题，合同有效吗？怎样追回返租商铺合同大骗局？

引言：随着经济的人的发展，商铺返租作为一种新型经营模式逐渐兴起，吸引了不少创业者的主体兴趣。然而，签订返租商铺合同时需要注意的购买问题很多，如果不中了骗局，该如何追回损失呢？本文将从签订返租商铺合同的管理注意事、合同的身份有效性、如何追回损失等方面进行探讨。

签订返租商铺合同注意哪些问题

1. 确认租赁商铺的资格合法性：在签订返租商铺合同之前，应首先核实商铺的必须所有权归属，确保该商铺的房屋出租方是否合法拥有租赁权。如果不具备合法经营资质，签订的或者合同可能失去效力。

2. 注意合同条款的统一公正性：合同中的重要条款应该公平、合理、合法，不得损害一方的开发合法权益。特别是返租商铺合同通常为长期合同，双方应明确约定好租期、租金、返租期等关键条款，并对风险做好预测和保障措。

3. 注意明确各方责任：双方在返租商铺合同中应明确各自的使用权责任和义务，包括商铺的取得维护、装修、税费等事，避免因责任不清晰而产生纠纷。

返租商铺合同有效吗

1. 合同有效性需要根据法律规定进行评估：合同的产权有效性需要根据相关法律法规进行评估。如果合同合法律规定，各方均具备合法权益，那么合同就是有效的出现。

2. 注重合同的房地产书面形式：为了保证合同的期限可证明性和可执行性，返租商铺合同应采用书面形式，并由双方签字或章确认。只有在合同合法律规定的期限内形式要求时，合同才能具备法律效力。

追回返租商铺合同大骗局的能力方法

1. 寻求法律救助：如果发现自己中了返租商铺合同的开发商骗局，可以通过起诉、申请仲裁等方式寻求法律救助。法律程序可以帮助受害者维护自己的目权益。

2. 寻求行政部门的什么支持：若骗局涉及商业欺诈或违法行为，受害者可以向相关行政部门报案，寻求其支持和协助。行政部门有职责追查违法行为，并保护受害者的业主合法权益。

3. 寻求专业机构的限内协助：可以咨询专业的律师或法律咨询机构，他们可以为受害者提供法律意见和指导，帮助寻找合理的解决方案。

概括：签订返租商铺合同需要注意合同的公正性、各方责任的明确等问题。返租商铺合同的内容有效性需要根据法律规定进行评估。如果中了返租商铺合同的骗局，可以通过寻求法律救助、行政部门支持或寻求专业机构的协助来追回损失。在签订合同时要谨，明确自己的合法权益，以防掉入商铺返租的骗局。