店面出租转让合同怎么签订及签字本

吕效平时间:2025-03-08 09:41:15 117 0

店面出租转让合同是指出租人将自己拥有的店面出租给他人，并且将租赁权转让给租赁人的一种合同。对于出租人和租赁人来说，签订这份合同意味着他们双方要承担一定的责任和义务。下面将介绍店面出租转让合同的签订及签字本，以便帮助大家更好地了解该合同的具体内容和注意事。

店面出租转让合同是一重要的法律文件，应该由出租人与租赁人共同签字确认。下面是店面出租转让合同的签订流程。

首先，双方应明确店面出租的具体内容，包括店面的面积、位置、使用情况、租金、租期等。在签订合同前，双方可以进行谈判，协商好合同的各条款。一般情况下，出租人会提供一份合同草案作为参考，租赁人可以根据自己的实际情况和需求进行修改和补充。

其次，双方约定好合同的生效日期和有效期限。店面出租转让合同的有效期限一般较长，一般为一年或更长时间。出租人和租赁人可以商议确定具体的有效期限，一旦签订合同就要遵守合同约定，未经对方同意不得解除合同。

然后，双方应明确合同的违约责任和解决争议的方式。当一方违反合同约定时，对方可以采取法律手维护自己的合法权益。为了避免发生争议，双方可以在合同中约定解决争议的方式，如协商解决、仲裁或法院诉讼等。

最后，双方在合同上签字确认，并加公司公章或个人印章。签字时，应当仔细核对合同内容，确保没有漏或错误。签字后，合同即正式生效，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

店面出租转让合同怎么签字

店面出租转让合同签字是合同签订过程中的最后一步，签字之前双方应仔细核对合同内容，确保无误。签字时，双方要注意以下几点：

（1）签字人应为合同当事人或其授权代表；

（2）签字人应明确签字人的身份和职务；

（3）签字人应在合同相应条款后面签字，确保签字的准确性和完整性；

（4）签字人应加公司公章或个人印章，证明签字人的合法身份；

（5）签字后，双方应在合同上注明签字日期。

店面转让出租合同本

店面出租转让合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（租赁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所有的店面达成如下合同：

第一条店面基本信息

1. 店面地址：____________________

2. 店面面积：____________________

3. 租金及付款方式：______________

4. 租期：_____________________

5. 使用权转让费：__________________

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为__________________，自__________________起至__________________止。

第三条使用权转让

1. 甲方将其拥有的店面使用权转让给乙方，乙方有权使用该店面经营相关业务。

2. 乙方同意按照甲方的规定和要求，使用店面和设，并承担相应的维修和保养责任。

第四条租金及付款方式

1. 乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：__________________

3. 租金支付日期：__________________

第五条违约责任

1. 甲方和乙方均应按照本合同约定履行各自的义务，如有违约行为，需承担相应的违约责任。

2. 违约方应向对方支付违约金，并承担因违约所产生的损失和费用。

第六条合同解除

1. 未经对方同意，任何一方不得解除合同。

2. 如有一方发生重大违约行为，对方有权解除合同，并向违约方追究违约责任。

第七条争议解决

本合同的争议解决方式为：_______________

店铺转让出租合同注意

第八条其他事

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同的附件为不可分割的组成部分，与合同具有同等效力。

第九条生效和期限

本合同自双方签字章之日起生效，有效期为______年。

甲方（出租人）：乙方（租赁人）：

签字：______________ 签字：_______________

日期：______________ 日期：_______________

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店面出租转让合同的签订是一严肃的法律行为，双方应当根据自己的实际情况和需求进行讨论、协商，并在合同中明确各权利和义务。在签字之前，双方应仔细核对合同内容，确保无误。签字时，应采取适当的方式，如签字纸、电子签名等，确保签字的真实性和有效性。

店面出租转让合同的签字本中，应包括店面基本信息、租赁期限、租金及付款方式、使用权转让、违约责任、合同解除、争议解决等相关内容。当然，具体的合同内容要根据实际情况进行调整和修改。

在真实的签字过程中，双方应注意签字人的身份和职务，确保签字人的合法性。签字人在签字前应细读合同内容，确保理解并同意合同中的各约定。签字后，双方应在合同上注明签字日期，并加公司公章或个人印章，以充分证明签字人的合法身份。

总之，店面出租转让合同的签订和签字是一重要的法律行为，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。同时，签订合同前要充分了解合同内容，并在签字过程中注意各细节，以确保合同的有效性和合法性。

精彩评论

秃顶渣男 2023-12-21

如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的。店面转让的步骤大致分以下几个步骤:确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。

嘉森 2023-12-21

在人民愈发重视法律的所有权社会中，关于合同的续租利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢。

感慨人生 2023-12-21

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；未经甲方同意，乙方不得转租该店面。丙方同意甲方将自己原租赁位于___楼的二房东__号商铺转让给乙方使用，建筑面积为__平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

倩 2023-12-21

专家导读签订店面转让合同，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要之又。在进行门面转让的时候，双方之间要共同协商好在转让期间各自的使用权等，最后把协商好的期内都写在合同协议书里，以下是小编精心收集整理的连锁门面转让合同协议书怎么写。