居间合同要注意什么法律才生效及违约赔偿

李翠琼时间:2025-03-08 05:06:13 170 0

居间合同是指一方（居间人）根据约定从事买卖、借贷、租赁等经济活动，为交易双方提供撮合、协商、促成等服务的合同。居间合同的生效以及违约赔偿有以下几个法律注意点：

一、合同要求合法性：

1. 名称及内容合法：居间合同应当有明确的名称和目标，合同内容应当合法、真实、明确，不得违反法律法规的规定。

居间合同应该注意的

2. 无不合法目的和手：居间合同要求居间人不能利用合同从事非法活动，比如诈骗、非法经营等。

二、合同形式要求：

1. 书面形式：居间合同要求采用书面形式，当事人需要签署和章。一般情况下，未经书面形式合同达成的居间合同是无效的，但根据法定条件，可以用其他证据证明合同成立。

2. 合同约定期限：居间合同可以约定期限，但通常应当以1年（或更短）为限。

三、合同违约及赔偿：

1. 违约行为：违约是指当事人未按照合同约定的义务履行时发生的行为。违约行为可能包括逾期支付居间费用、泄露商业机密、提供虚假信息等。

2. 违约责任：根据合同法规定，违约方应当承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

3. 赔偿金额：合同中可以约定违约金的数额，或由违约方根据受害方的实际损失进行赔偿。通常情况下，违约方需要赔偿受害方的实际损失，如果无法确定实际损失，可以按照合同约定的违约金进行赔偿。

总之，居间合同要注意合同的合法性和形式要求，合同一旦发生违约行为，违约方需要承担相应的赔偿责任。为了避免纠纷和法律风险，居间合同的签订和履行应当谨，并充分了解法律规定。

精彩评论

承颖 2023-12-19

签订居间合同，具备下列的必须条件有效:(1)当事人有相应的民事行为能力；(2)当事人的意思表达具有真实性；(3)签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。

豆子 2023-12-19

居间合同生效要件有哪些居间合同生效要件有：（1）当事人适格，在订立合同时具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）合同内容合法。但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。明确双方违约责任如委托方不按时支付居间费。

胡鑫悦 2023-12-19

1，居间合同生效要件有哪些合同生效一般分形式要件和实质要件，居间合同也不例外，居间人与委托人首先要订立书面的居间合同，这是形式要件；其次。居间合同的注意事是: (1)居间合同的内容应当合法律规定，不违背公序良俗； (2)居间合同的条款应当完善，合理确定当事人的权利义务； (3)约定违约责任与争议解决的方式。