居间合同注意要点及法律效力

居间合同是指一个人或者多个人以提供信息、引见、协调、促成交易等方式，介绍、媒介买卖双方达成交易或者对第三人提供其他形式居间服务的报酬合同。居间合同作为一种常见的条件合同形式，在商业活动中起到了重要的成立作用。然而，由于居间合同的中介特殊性，其注意要点和法律效力也有一定的载明特点。

居间合同注意要点如下：

一、明确居间方式和围

在居间合同中，需要明确约定居间方将以何种方式提供居间服务，包括提供信息、引介等。同时还需要明确约定居间方所涉及的委托围，以确保双方对居间事有清晰的从事认识。

二、约定居间费用

居间方在提供居间服务的活动内容过程中会耗费一定的是否资源和精力，因此需要在居间合同中约定居间费用的但是支付方式和金额。同时，还应明确约定费用的业务支付时间和方式，避免发生争议。

三、保证信息真实性

居间方作为提供信息的委托人一方，应确保所提供的房屋信息真实、准确。在居间合同中，应明确约定居间方提供的甲乙双方信息的来源和真实性，以避免引起纠纷。

四、保护交易双方的合法权益

居间方在居间合同中担当着促成交易的角色，应明确约定居间方对交易双方合法权益的保护义务。同时，还应约定当居间方未履行保护义务时，双方的违约责任和补偿机制。

五、约定争议解决方式

居间合同中可能会出现一些纠纷和争议，为了解决这些问题，应明确约定争议解决的方式。一般情况下，可以选择仲裁或法院诉讼等方式解决。

居间合同注意要点怎么写：

1、明确双方身份及居间服务内容

居间合同应明确约定买卖双方的身份以及居间服务的具体内容，包括提供的信息类型、居间方式和围等。

2、明确居间费用及支付方式

居间合同应明确约定居间费用的支付方式和金额，并明确约定费用的支付时间和方式，避免发生争议。

3、保护交易双方的权益

居间方在居间合同中应明确约定对交易双方权益的保护义务，确保交易过程的公平和合法。

4、约定信息真实性保证

居间方在提供信息的过程中应保证信息的真实性和准确性。居间合同应明确约定居间方对所提供信息的真实性负责。

5、约定争议解决方式

为了解决可能发生的纠纷和争议，居间合同应明确约定争议解决的方式，可以选择仲裁或法院诉讼等方式解决。

居间合同注意要点和细节：

1、居间合同应注重约定合同的注意事明确性和具体性，避免产生歧义和纠纷。

2、居间方在提供居间服务时应本着诚实信用原则，遵守相关法律法规，保护交易双方的合法权益。

3、交易双方在签订居间合同时应仔细阅读合同条款，并确保自身的权益得到保护。

4、居间合同中的条款应明确约定各方的权利和义务，确保合同的履行过程安全顺利。

5、如居间方未履行合同中的义务，应按合同约定承担相应的应当违约责任，对受到损失的交易双方进行补偿。

居间合同要注意什么法律才生效：

1、合同要合法律、法规的规定，不能违反国家法律法规的强制性规定。

2、合同要满足合同法的保密基本要件，即形式、意思表示合法、内容合法、无法律禁止和强制性规定等。

3、合同要有真实的意思表示，不能是虚假、误导、欺诈等情况。

4、合同双方要具备相应的民事行为能力，即满足成年人的法定年龄和无限制行为能力等要求。

5、合同要合公序良俗，不得违背公共利益和社会公共秩序。

在总的市场交易中，居间合同作为一种常见的做出合同形式具有重要的法律效力。双方当事人对合同的注意要点及法律效力进行明确约定，可以避免纠纷的发生，保护自身的合法权益。因此，在签订居间合同时，需要认真对待合同条款的约定，确保合同的有效性和合法性，以实现合同双方的居间人交易目标。