二手房交易意向合同模板及本

谢蕴静时间:2025-03-08 10:41:25 177 0

二手房交易意向合同指的是买卖双方在房屋买卖过程中，就相关事达成一致，并明确各自权益和责任的文件。该合同具备一定的法律效力，可以保障双方的合法权益。以下是一份二手房交易意向合同的本及详解。

二手房交易意向合同模板及本

合同编号：XXXX（合同编号由双方商议设定）

卖方（甲方）：

姓名：

联系电话：

身份证号码：

住址：

买方（乙方）：

姓名：

联系电话：

身份证号码：

住址：

签约时间：年月日

签约地点：

该合同由甲乙双方与房屋详细信息如下：

目名称：

建筑面积：

预计交房日期：

总房款：

一、合同目的

该合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方在房屋买卖交易中的顺利进行。

二、价格及支付方式

1. 总房款为XXX万元，乙方应在XX年XX月XX日前支付全款。

2. 乙方支付方式：（例：银行转账等）

三、交付标的物

1. 标的物详细信息如本合同附件所示。

2. 卖方应在XX年XX月XX日前交付该标的物。

四、税费

1. 过户税、契税和其他相关税费由买方承担。

2. 买房补偿金由买方全额承担。

五、违约责任

1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的房款，并按照协议约定的方式承担违约金。

2. 若乙方违约，甲方不退还已收到的房款，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定事

1. 双方同意上述交易条件，并承诺按照该合同的约定履行义务。

2. 若出现争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，可向相关部门申请仲裁或采取法律途径解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

二手房交易意向合同怎么写

二手房交易意向合同应明确双方的基本信息，如姓名、联系方式、身份证号码和住址等，以便双方确认身份和联系方式。合同中应标明合同的签订时间和地点，以及相关的房屋信息如目名称、建筑面积、预计交房日期和总房款等。

合同双方必须就价格及支付方式达成一致，明确房屋总价款和买方的付款方式。房屋交付时间是合同中的关键问题，卖方应明确在何时交付房屋，买方应在何时支付全款。

税费问题也是二手房交易中的重点之一，合同中需明确买卖双方对于过户税、契税和其他相关税费的责任承担。此外，卖方应明确与买方之间的其他约定事，如装修、家具家电、权属证明等内容。

在违约责任方面，若甲方违约，应返还乙方已支付的房款，并按照协议约定的方式承担违约金；若乙方违约，甲方不退还已收到的房款，并要求乙方支付违约金。

当然，在最后的约定事中，合同还应明确双方在争议解决上的约定，如友好协商、仲裁或法律途径等。最后，合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。

二手房交易意向合同本

在二手房交易中，经人或律师通常会提供一份已经制定好的模板合同，该合同已经经过审考虑并合相关法律法规。以下是一个二手房交易意向合同的本：

（本请参考实际情况进行具体修改）

二手房买卖意向合同

签订地点：

签订时间：

卖方：

联系电话：

买方：

联系电话：

一、房屋基本情况

1. 房屋详细地址：

2. 房屋建筑面积：

3. 房屋总价：

4. 房屋交付日期：

二、价格及交付方式

1. 房屋总价为XXX万元。

2. 买方应在XX年XX月XX日前支付全款。

3. 买方支付方式：（例：银行转账、现金支付等）

三、居住权转让及税费责任

1. 卖方同意在买方支付全款后办理房屋权属过户手续。

2. 房屋过户所需的契税、过户税及其他相关税费由买方承担。

四、交付标的物

1. 卖方应于XX年XX月XX日前将该住房交付给买方。

2. 若因卖方原因导致交付，卖方应支付违约金。

五、违约责任

1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的房款，并按照约定支付违约金。

2. 若乙方违约，甲方有权不退还已支付房款，并要求乙方支付违约金。

六、附加条款

1. 买方购房后享有该房屋的一切使用权，并有权在该物业中享受相关公共设及服务。

二手房意向合同要注意什么

2. 买方购房后应妥善保管该房屋，并承担因自身原因导致的任何损失。

3. 双方同意在履行本合同过程中友好协商解决任何争议；如无法协商解决，可就该争议向有管辖权的法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1. 本合同自签订之日起生效，至双方完全履行本合同义务止。

2. 本合同正本一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。

以上本仅供参考，在实际交易中应根据双方的具体情况进行修改和完善。

概括

二手房交易意向合同是保障买卖双方权益的重要文件，其中包含了价格及支付方式、交付标的物、税费责任、违约责任等重要内容。在起草和签署合同之前，双方需详细了解和讨论合同中的各内容，以保证双方权益一致。同时，涉及房屋交易的法律法规也需要受到合同的约与规，避免发生纠纷。双方还应在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或法律途径等。最后，双方在签署合同之前，要仔细核对合同内容，确保各条款合双方意愿和交易条件。

精彩评论

溺爱你 2023-11-21

而与松签订的自愿《购房合同意向书》仅是一种要约邀请形式，双方达成的出售仅是达成了购房意向。不履行这份《意向书》不会产生违约的规定法律后果。据了解。

门 2023-11-21

如果您的人民合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手房买卖合同的主要的条款有哪些问题带来帮助。二手房买卖合同协议(通用10篇) 不管是新房还是二手房，因为价格太高所以在买卖的时候大家都是非常重视的出卖，其是签合同一定要仔细斟酌。想必很多人都想要了解。