买卖小产权房合同本及写作要点

买卖小产权房合同是买卖双方在购买和出售小产权房产过程中签订的法律文件，用于明确双方的权益和义务。下面是一个买卖小产权房合同的本及写作要点。

合同本：

买卖小产权房屋合同

甲方：（卖方）

住所：_______________________

身份证号码：__________________

乙方：（买方）

住所：_______________________

身份证号码：__________________

经双方协商一致，甲、乙双方签订本合同，共同遵守下列条款：

第一条 买卖房屋信息

1.房屋基本信息：

地址：_________________

建筑面积：_____________平方米

产权证号：_______________

2.房屋交付日期：___________

第二条 房屋的权属及情况保证

1.甲方保证房屋的产权清晰，不存在其他纠纷。

2.如有任何权属纠纷，甲方负责解决，并承担所有费用和责任。

第三条 买卖价格及付款方式

1.买卖价格为人民币_________元。

2.买方需在签署本合同之日起__日内支付购房款。

第四条 房屋的交付

1.乙方收到房屋交付后，应在__天内进行验收。

2.若乙方发现房屋存在质量问题，应提出书面通知给甲方。

第五条 不可抗力及解决争议

1.若因不可抗力导致房屋交付，双方均不承担责任。

2.双方在履行合同过程中产生的争议应协商解决，如协商无果，提交相关仲裁机构裁决。

本合同正式签署于________年______月______日。

甲方: _____________________

乙方: _____________________

写作要点：

1.首先，合同标题及双方基本信息应明确。包括甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、住址和身份证号码等。

2.合同中应包含房屋的基本信息，如地址、建筑面积和产权证号等。

3.合同中应明确房屋的交付日期。

4.甲方应保证房屋产权清晰，不存在其他纠纷，如有纠纷应由甲方解决并承担责任。

5.合同中应详细注明买卖价格及付款方式，确保双方权益。

6.合同中应规定买方收到房屋后的验收期限，并要求买方在发现质量问题时提出书面通知。

7.合同中应阐明不可抗力条款，确保双方在不可控制的情况下有合理解决争议的方式。

8.双方签署合同时，应注明签署日期和双方的签名。

通过以上合同本和写作要点，买卖双方可以起草一份合理、明确的买卖小产权房合同。同时，为了避免合同中出现法律风险和漏洞，建议咨询专业律师的意见，并根据当地法律法规进行合同撰写。

精彩评论

陈智霞 2023-11-07

购小产权房合同 签订协议一定要条款明晰，注意细节，下面整理了两份规小产权房买卖协议书，仅供参考。

热血校草 2023-11-07

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的过户约违约行为。那么一般合同是怎么起草的抵押呢。

特种作死狗 2023-11-07

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