信用逾期公积金能贷款吗?如何提高公积金贷款的通过率?有什么补救措施?
公积金贷款听起来挺靠谱,但真要办起来,很多人就懵了。特别是有过逾期记录的,心里总犯嘀咕:这钱还能贷出来吗?我有个朋友小李,去年买房想用公积金贷款,结果因为信用卡逾期被拒了,急得直跳脚。他跟我说:“我每个月都按期交公积金,为啥就不能贷呢?”唉,这类事不少见,今天咱们聊聊这事。
逾期记录到底有多必不可少?
说实话,公积金贷款跟银行贷款有点像,都会查你的征信。若是征信上有逾期记录,审核就会变得很严格。比如我听说有家银行规定,近2年内连续逾期超过3次,基本就别想了。小李就是因为信用卡逾期了4次,直接被打回票了。当时他特别崩溃说:“我都交了那么多年公积金为啥还卡在这儿?”其实啊,公积金中心看重的是你的整体信用状况而不是单看公积金缴存情况。
为什么逾期会作用贷款?
其实道理很简单,公积金中心担心你还不上钱啊!就像咱们平时借钱给别人,肯定得先看看对方是不是靠谱。我记得有个同事小张,他当年买房时公积金贷款没通过,后来改申请商业贷款,利息一下多了好几万。他说:“我当时就觉得公积金挺划算的,结果因为逾期给浪费了。”所以啊,逾期真的会直接作用你的贷款成本,甚至让你失去低息贷款的机会。
有未有办法补救?
当然有啦!比如,你可先去把逾期的钱还清,然后等一段时间再试试。我有个邻居王阿姨,她之前信用卡逾期了,后来把欠款全还了,等了半年再去申请,居然顺利通过了。她说:“我当时也是无奈,没想到还完钱后状态还挺好的。”不过呢,这个“一段时间”到底是多久,各家银行的规定不一样。有的说半年,有的说一年大家得本身多问问。
其实增进通过率也不是裳事,关键是要做好准备。比如,记得提前查清楚本人的征信报告看看有不存在错误信息。我有一次帮朋友查报告,发现里面竟然有一笔莫名的逾期记录,最后找银行修改了才通过。还有啊,别忘了检查公积金账户余额够不够支付首付款。要是余额太少审核也许会更严格。准备工作做足了,心里就有底了。
未来的路该怎么卓
说实话,我觉得公积金贷款还是挺值得争取的毕竟利率比商业贷款便宜不少。不过呢,现在政策变化挺快的,未来可能对逾期记录的需求会更严。但我相信只要咱们平时留意保持良好的信用习宫像小李那样的情况就不会发生。毕竟,谁不想花更少的钱住更好的房子呢?所以啊,从现在开始,咱们得好好规划本人的信用生活啦!
总结一下
公积金贷款虽然门槛高点但只要你用心准备还是有很大机会的。就像小李后来跟我说的:“当初觉得太难了现在想想,其实也没那么复杂。”期望我的这些经验能帮到你们,记住啊,信用是大事,千万别大意!
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