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公积金贷款作为一种政策性贷款旨在帮助广大购房者解决购房资金疑惑。在还款期间部分借款人也会因为各种起因出现逾期还款现象。本文将详细解析公积金逾期本金及利息支付政策并提出相应的应对策略。
依据《人民民法典》第六百七十六条借款人未依照约好的期限返还借款的,应该依据约好或有关规定支付逾期利息。这意味着,公积金贷款逾期后,借款人不仅需要偿还逾期本金,还需支付逾期利息。
当公积金贷款出现逾期时,借款人须依照《借款合同》预约承担逾期相关违约责任。若借款人因还款账户内的存款余额不足,未能在规定日期还本付息则会产生逾期本金和罚息。
北京住房公积金贷款办法第二十条规定:借款人应依据借款合同规定的还款计划、还款方法偿还贷款本息。贷款的偿还采用先还利息,后还本金的原则。
公积金逾期本金指的是借款人未按期偿还的公积金贷款本金。在逾期还款期间借款人仍需遵循借款合同预约的还款计划,偿还逾期本金。
逾期利息是指借款人在逾期还款期间,依照借款合同约好的利率计算的利息。逾期利息的计算公式为:逾期利息 = 逾期本金 × 逾期天数 × 日利率。
借款人应充分熟悉公积金贷款的还款政策保障在还款期限内按期偿还贷款本息。一旦出现逾期,要尽快熟悉逾期利息的计算途径,以便及时补缴逾期款项。
借款人应合理规划资金,确信还款账户内的存款余额充足。在还款日之前,提前将应还本息存入还款账户,以避免逾期还款。
若因特殊起因引起逾期还款,借款人应主动与公积金管理中心沟通,说明起因,并协商制定还款计划。在沟通协商期间,借款人应积极表达还款意愿,争取公积金管理中心的理解和支持。
借款人应保持良好的信用记录,准时偿还贷款本息。一旦出现逾期,要及时补缴逾期款项,避免产生更多的逾期利息。
公积金逾期本金及利息支付政策旨在保障公积金贷款的合规性和公平性。借款人应充分熟悉政策,做好资金规划,主动沟通协商,加强自身信用,以保证按期偿还贷款本息。在逾期还款时,要尽快补缴逾期款项,避免产生更多的逾期利息。只有这样才能保证公积金贷款的合规性和公平性,实现购房资金的有效利用。
编辑:逾期资讯-合作伙伴
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