在现代社会，贷款已成为人们应对资金难题的必不可少途径。由于种种起因，贷款逾期还款现象时有发生。本文将围绕贷款逾期对个人征信、买房及未来贷款申请的影响实行详细分析，帮助大家理解逾期还款的严重性。
一般对于贷款逾期超过90天就会对征信产生影响。逾期记录会在个人征信系统中保存至少五年。这意味着，在这五年内，逾期记录会影响借款人申请信用卡或再次申请贷款。
逾期记录分为五个级别，分别为：轻微逾期、一般逾期、严重逾期、特别严重逾期和恶意逾期。级别越高，对个人征信的影响越大。具体划分标准如下：
- 轻微逾期：逾期1-30天；
- 一般逾期：逾期31-60天；
- 严重逾期：逾期61-90天；
- 特别严重逾期：逾期91-180天；
- 恶意逾期：逾期超过180天。
逾期记录的影响主要取决于贷款类型和贷款机构的规定。不同贷款类型和贷款机构对逾期还款的容忍度不同，逾期影响也会有所差异。
逾期记录对房贷申请有直接影响。银行在审批房贷时，会查看申请人的征信报告。若发现逾期记录，其是严重逾期，银行有可能升级房贷利率、减少贷款额度甚至拒绝贷款申请。
在我国，部分城市实行购房限贷政策。若申请人有逾期记录可能存在影响购房资格。例如在北京、上海等一线城市，连续逾期超过90天的申请人在一定期限内无法申请购房贷款。
逾期记录会影响信用卡申请。银行在审批信用卡时，会查看申请人的征信报告。若发现逾期记录，银行可能将会拒绝信用卡申请。
逾期记录对未来贷款申请有直接影响。若借款人有过逾期记录其是严重逾期，再次申请贷款时，银行可能将会提升贷款利率、减少贷款额度，甚至拒绝贷款申请。
逾期记录会影响贷款利率。银行在审批贷款时，会依照逾期记录调整贷款利率。逾期记录越严重，贷款利率越高。
借款人应升级自身还款意识，按期还款，避免逾期。
借款人应依照本人的收入和支出制定合理的还款计划，保证按期还款。
借款人应保持良好的信用记录，避免逾期记录对个人征信产生不良影响。
借款人应及时理解贷款政策理解银行对逾期还款的应对办法，以免因政策变动致使逾期。
贷款逾期对个人征信、买房及未来贷款申请均有较大影响。借款人应升级自身还款意识制定合理的还款计划，避免逾期还款保证信用记录良好。在遇到还款困难时，应及时与银行沟通，寻求应对方法。
