土地属于资产还是负债类科目及资产负债表

袁立东时间:2024-04-15 20:30:55 317 0

土地：资产还是负债？

在财务会计中，土地是一个备受关注的资产类别。它不仅代表着实体资产还承载着很多文化、历和情感内涵。确定土地在资产负债表中的地位，即是资产还是负债是一个颇具争议的疑惑。究竟土地应怎么样被归类，以及这个决定对财务报表和企业的经营管理有何作用都是值得深入探讨的议题。

土地属于债权债务吗

丽婷 2024-04-15

资产负债表的权属半边是资产，右半边是负债和所有者权益。资产和负债根据一年内能否变现，还可以被分为流动的和非流动的两大类。单独入帐记入无形资产，实际会计师事务所审计时要求和房屋厂房连在一起的部分要记入固定资产，其余部分入无形资产。

猖狂浪子 2024-04-15

土地（使用权）属于无形资产，不应计提折旧；但应在土地使用权的剩余使用年限内采用直线法进行摊销。

欣 2024-04-15

在城市政府的资产负债表上，土地收益属于“负债”，税收则属于“收益”。“土地金融”或是一个比“土地财政”更接近土地收益本质的描述。对“土地财政”的认识。结合上文所诉，土地使用权是属于无形资产的，这就大大减轻了资产评估者的负担。资产归属的确定是一件很麻烦的事，稍不注意就会出现差错。

四虎归山 2024-04-15

土地使用权的会计处理企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时。国有）和农村集体所有，无论是全民所有的土地（国有土地）还是农村集体所有的土地，使用者都只有使用权没有所有权，禁止土地买卖。