商用房租赁协议书范本及模板
任贝贝
时间:2024-04-12 09:13:56
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商用房租赁协议书范本及模板
甲方：（出租方）
单位名称：
法定代表人：
联系地址：
传真：
邮编：
乙方：（承租方）
单位名称：
法定代表人：
联系地址：
传真：
邮编：
鉴于甲方是一家具有房屋所有权的单位拟将其名下的商用房屋出租给乙方采用，经双方友好协商特订立本协议如下：
第一条 租赁房屋
甲方同意将其位于（具体地址）的商用房屋出租给乙方，用于经营（具体经营项目），房屋的具体面积为（具体面积）具体结构为（房屋结构描述），乙方同意接受甲方出租的商用房屋。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为自（起始日期）起至（结日期）止，共计（租赁期限）年/月。租赁期满后，若双方同意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。
第三条 租金及支付形式
乙方应依照本协议协定，每（付款周期，一般为月）支付租金（具体金额），共计（租金总额），以人民币现金支付至甲方指定账户。
租金支付方法：（支付途径如银行转账、现金支付等）。
租金支付时间：每月的（具体日期）前支付上个月的租金。
第四条 采用用途
乙方承诺将所租赁的商用房屋仅用于（经营用途），不得用于其他任何非商业目的，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋实改造、扩建等表现。
第五条 房屋维护与修缮
在租赁期间，甲方负责对商用房屋的大修、维护和非人为损坏的修缮。
乙方负责对商用房屋的日常维护，及时保养设备、保持房屋清洁生并承担因自身过失或不当采用而造成的损坏修缮费用。
第六条 保险责任
甲方应对商用房屋实房屋保险，并保障乙方在租赁期间的利用权益。
乙方应自行购买经营风险保险，确信经营期间的合法权益，如因乙方经营活动造成的第三方损失由乙方承担相应责任。
第七条 违约责任
若甲方未遵循本协议协定交付房屋或交付的房屋与约好不，甲方应承担违约责任，返还已支付的租金，并赔偿乙方故此造成的损失。
若乙方未遵循本协议协定支付租金或擅自改变房屋用途，或违反其他预约，甲方有权请求乙方承担相应的违约责任并有权解除本协议。
第八条 协议解除
在租赁期满前，任何一方需解除本协议的，应提前（提前解除期限）书面通知对方并经双方协商一致，签署书面解除协议。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议，否则需承担违约责任。
第九条 其他协定
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（章）： 乙方（章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：
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