租房合同注意哪些风险问题和解决-租房合同注意哪些风险问题和解决办法

张睿恩时间:2025-03-08 00:35:30 156 0

逻格斯 2024-04-06

口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。租期内房屋修缮义务及费用。出租人不受限。出租人身份。转租义务。签订租房合同应注意的问题包括:出租人对标的房屋是否具有出租权利，即出租人是否能够出具产权证书或委托书；租房合同的条款约定是否具体明确。

挡刀子 2024-04-06

要明确合同相对方身份。在签订租房合同前，一定要仔细确认对方身份，确认对方有出租房屋的权利。要了解对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租房屋。

炜 2024-04-06

在合同争议解决方面，租户可以与房东商议是否可以通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，并在合同中明确约定解决争议的具体方式。为了防房屋租赁合同中的风险。

虹 2024-04-06

(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁可证》。 (3)查看房屋的实际使用条件与状况。 (4)红线界定围的平面图(双方加公章)。