写字楼房租租赁合同模板免费下载及本-写字楼房屋租赁合同

写字楼房屋租赁合同本

甲方（出租方）：______________（姓名/名称） 住所地：______________（详细地址）

联系______________ 电子邮箱：______________

乙方（承租方）：______________（姓名/名称） 住所地：______________（详细地址）

联系______________ 电子邮箱：______________

鉴于甲方是该写字楼的有关规定业主拥有合法的期间房屋登记证和物业证现甲方愿意将该房屋出租给乙方利用经双方协商一致签署本合同。

第一条 出租物

1.1 租赁物：位于______________（详细地址）的协议______________（建筑、楼层、房号）写字楼其建筑面积为______________平方米内部结构如附件一所示（仅供参考）。

1.2 利用围：作为乙方实行日常工作所需的属于办公场所，不得用于其他商业用途或改建用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________（多少）个月。期满时乙方应该无条件返还该房屋。

2.2 续租：租赁期满前，双方经协商一致可长租赁期限，但每次期不得少于______________个月， 甲方有权对租金实行适当调整。

第三条 租金及其支付办法

3.1 租金：乙方每月应向甲方支付租金______________元（大写），共计租赁期内支付______________元（大写）。

3.2 支付途径：乙方应每月于每月的自己的一号前将当月租金支付至甲方指定的使用账户或直接交付甲方。

3.3 逾期罚息：若是乙方未按预约时间和形式支付租金将按未支付金额的法定______________%计算逾期罚息。

第四条 利用及管理规定

4.1 采用规定：乙方应该爱护及管理好租赁物，合理利用租赁物并不得将租赁物转租或出租给他人，不得在租赁物内从事非法活动。

4.2 维修：如租赁物内出现损坏或是说故障，应及时通知甲方协商维修或更换，如因乙方过失或利用不当引发损坏或故障，应由乙方承担全部维修或更换费用。

4.3 物业服务：租赁物由物管公司提供物业服务，如乙方有相关请求或疑问需求应对，请及时与物管公司联系，甲方不承担相应责任。

第五条 违约责任

5.1 乙方如未按期支付租金，违反采用及管理规定或有其他违反本合同约好的有关表现，甲方可单方面解除本合同，并有权收回租赁物。

5.2 解除合同后，乙方理应于收到甲方解除通知后__日内无条件返还房屋，并偿还违约金______________元（大写）。

5.3 对由于乙方违反规定而给甲方造成的订立损失乙方应该承担全部赔偿责任。

第六条 附则

6.1 本合同自双方签字生效，并依照双方约好的大家期限行。 6.2 本合同未规定的事应该依据相关法律法规和公认的市场惯例解决。 6.3 本合同一式两份，具有同等法律效力，各方各执一份。 6.4 本合同的任何修改、补充或解除，应该经双方协商并签字确认后生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：_________ 签字：_________

日期：_________ 日期：_________

附件一：内部结构示意图（仅供参考）

应对方案：

由于写字楼房屋租赁合同涉及的内容比较丰富且涉及到租赁期限、租金支付方法、利用及管理规定等多个方面的根据协定，由此合同至少应有1500字。合同本应该在双方协商的基础上，具有实际可操作性，确信双方合法权益得到保护。在签订合同前，双方理应共同确认租赁物的所有情况如面积、租金、交付条件、维修标准、物业服务等，以免后续出现纠纷及不必要的损失。 在租赁期限内，双方理应加强沟通协调，及时解决出现的难题，减少不必要的以下简称纠纷。