租房合同签订流程图和怎么写

租房合同是房屋租赁关系的基础也是租房之前必须签订的文件只有真正理解了签订租房合同的流程和方法，才可以避免部分可能出现的租房风险。本文将为大家提供租房合同签订流程图和怎么写这两个方面的详细解读。

租房合同签订流程图

租房合同签订流程分为以下几个步骤：

第一步：房屋租赁信息查询

在签订租房合同前首先需要搜索房屋租赁信息，在合适的房源选择后可联系房东或中介实看房、熟悉房屋的具体情况以及价格、收租方法等。

第二步：签订意向合同

在确认房租和相应的条款后，可以与房东签订意向合同，意向合同多数情况下包含租赁时间、租金、定金、违约责任等事。签订意向合同后，双方需要遵循合同的预约实行操作。

第三步：办理入住手续

在签订意向合同后，租客需要准备好签署正式租房合同的各种材料，如居民身份证、户口簿、社保卡等，然后向房东或中介缴纳租金和押金。

第四步：签署正式租房合同

当双方缴纳完全额费用并验资审核通过后，安排签订正式的租房合同，合同内容应详细描述房屋的租赁期、用途、租金、押金、水电费、房屋保修、违约责任等相关条约。当租房合同正式签署后，双方应切实履行签订的协议并面临相应的法律责任。

租房合同签订流程图片

在上述租房合同签订流程中咱们可看到房屋租赁信息查询、签订意向合同、办理入住手续和签署正式租房合同四个步骤之间都是统一的流程，呈现为一个封闭的环形图。详细熟悉租房合同签订流程可看下面的图片。

租房合同签订流程怎么写

1.合同标题

租房合同标题应明确表明是“租房合同”，并同时注明双方当事人的姓名和身份证号码。

2.被租赁房屋的具体信息

对被出租房屋的具体信息需要详细描述房屋的签约地址、面积、房型、采用用途和租赁期限等情况。

3.租金和费用细则

租房合同中应写明租金、付款办法、租金缴纳周期以及租金逾期违约金和信用记录等。

4.押金

租房合同中应明确押金和押金的退还方法。

5.租赁权利与义务

在本条款中，房屋租赁双方需要加以描述租赁双方的具体权利与义务，此条应视作合同的核心部分。

6.房屋日常保养与维护责任

租房合同中应该具体描述房东承担房屋的日常保养和维护等责任。

7.违约责任

在签署租房合同时双方都应考虑可能的违约情况，相应的，会对违约责任实详细的规定。

8.其他需要列入条款

在租房合同中可能存在部分其他条款，因而协商的进展中还应考虑到租赁房屋的具体情况而实行制定。

概括

租房合同签订流程涵了房屋租赁信息查询、签订意向合同、办理入住手续和签署正式租房合同四个步骤，需要租客和房东都在不同阶内具备相应的资料和合格的审核能力。在合同的撰写中，无论是押金退还还是日常维护责任，都需要双方重视并注重细节，以保障本人的权益并避免任何可能发生的争议。去签订租房合同时需要留意以下事：

租赁前，先与房东或中介实行相关查询与沟通；

在签署意向合同时留意条款的合理性和可行性；

在关键的签订环节中，留意诚信和合法的合同签署；

租赁期内要保持良好的履约记录。