高层房屋出租合同本模板及协议书怎么写

高层房屋出租合同本模板及协议书

甲方（出租人）：（出租人信息）

乙方（承租人）：（承租人信息）

鉴于甲方为第一方系合法持有高层房屋的所有权人，并有权出租，乙方为第二方因居住或经营需要选择租赁该高层房屋。

依据相互协商，甲、乙双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，以自愿、公平、公正的楼房原则，达成以下协议，共同遵守并履行：

第一条 租赁物及利用权

1.1 租赁物：房屋位于（房屋地址），具体面积为（房屋面积）结构如下：

（房屋结构）

1.2 用途：乙方承租该房屋用作（住宅/商业/办公等）用途。

1.3 用途限制：除非甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他非法或超出预约围的公司用途。

1.4 采用权：乙方享有租赁物的合法采用权，并承担相应义务与责任。

第二条 租赁期限及续租

2.1 租赁期限：自（起始日期）起，至（止日期）止，共计（租赁期限）。

2.2 续租：租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁，应提前（提前续租通知期限）提出书面续租申请，并与甲方实行协商达成一致。

第三条 租金及支付方法

3.1 租金：租金为人民币（租金金额）每月含（含水电费/不含水电费）。

3.2 租金支付：乙方每月应在（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的银行账户以转账方法支付。

第四条 房屋维修责任

4.1 维修责任：甲方负责大修及屋顶、外墙等非人为损坏的文本日常维护乙方负责房屋内的住房日常维护，如乙方造成的损坏需承担修复费用。

4.2 维修途径：乙方有权委托第三方实必要的维修工作，但应提前通知甲方并征得甲方同意，双方可协商解决途径。

第五条 违约责任

5.1 违约表现：若乙方不按合同约好支付租金，甲方有权需求乙方支付相应违约金并有权解除合同。

5.2 解除合同：甲方有权在乙方违反合同协定情况下解除合同，并请求乙方立即搬离，并赔偿甲方由此所遭受的损失。

第六条 合同变更与解除

6.1 变更：任何合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式实行。

6.2 解除：在以下情况下，甲乙双方有权解除合同：

（列举可能的深圳市解除情况）

第七条 保密条款

7.1 保密责任：甲、乙双方对合同中约好的各条款及租赁物的相关信息应保守商业秘密。

7.2 违约责任：任何一方未能履行保密责任，应承担违约责任并赔偿为此所造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 争议解决：甲、乙双方协商解决合同履行中的以下简称争议，若协商不成双方均同意将争议提交至合同签订地法院裁决。

第九条 其他协定

9.1 附属设：租赁物所附设及室外公共区域的采用与维护，甲、乙双方另行协商具体预约。

9.2 合同附件：本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条 合同生效及履行

10.1 合同生效：本合同经甲、乙双方签字、章并遵循法定程序办理完后生效。

10.2 履行地点：本合同的履行地点为合同签订地。

10.3 合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：

精彩评论

精读君 2024-03-31

乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

黄欣怡 2024-03-31

根据《中华人民共和国民法典》的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。 出租房地产状况 甲方出租给乙方的房屋是华县 ，建筑面积 。在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的。

菜菜美食日记 2024-03-31

5 以转账方式支付时，乙方应当将租金付至甲方指定的如下账户: 户名: 开户行: 账号: 2 本合同下租赁房屋租金按月收取。