建筑劳务分包合同通用本及写作要点

建筑劳务分包合同通用本及写作要点

一、序言

建筑劳务分包合同是建筑目中常见的一种合同形式它主要用于将总包承包商在目中的部分工作分包给劳务分包商实行承包。该合同的主要目的是明确双方的权利和义务，保证目按期按质完成，并保障双方的利益。以下是一份建筑劳务分包合同的通用本及写作要点。

二、合同正文

第一条 合同的目的和背景

1.1 合同的目的：双方为实现互利互依照法律法规和相关规定，确定本合同的目的。

1.2 合同的背景：总包承包商与劳务分包商达成一致遵循本合同约好的条款和条件实劳务分包合作。

第二条 目围

2.1 目描述：明确总包承包商将哪些工作分包给劳务分包商，并详细描述分包的工作内容和围。

2.2 变更和补充：如有目围的变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式实行修改。

第三条 合同价格和支付途径

3.1 分包价格：明确劳务分包商完成分包工作应获得的报酬金额。

3.2 付款办法：指定支付办法和支付时间，明确分期支付的比例和时间节点。

3.3 发票和结算：规定劳务分包商应提供正规的发票，并协定结算形式和时间。

第四条 资质和工期请求

4.1 劳务分包商资质须要：明确劳务分包商应具备的资质和证书，并协定劳务分包商在目中的工作时间和人员配置请求。

4.2 工期需求：约好分包工作的开始和结时间，并设定里程碑节点实工作进度的跟进和评估。

第五条 合同履行保证和违约责任

5.1 履行保证：阐述劳务分包商的履约保证和责任包含合同行的诚信原则，工作优劣的保证等。

5.2 违约责任：规定一方违约给对方造成的损失和违约金的赔偿标准。

第六条 保密和知识产权

6.1 保密：预约分包工作涉及的技术、商业秘密和信息的保密责任，并强调保密义务的实。

6.2 知识产权：明确分包工作的知识产权归属，并预约相应的利用和权益分配规则。

第七条 争议应对和法律适用

7.1 争议应对办法：协商应对和仲裁解决两种形式，协定争议解决的程序和责任。

7.2 法律适用：约好合同的法律适用和争议解决的管辖。

第八条 合同变更和解除

8.1 合同变更：明确发生合同变更的条件和程序，并需求变更必须经过双方书面协商一致。

8.2 合同解除：规定合同解除的条件和程序以及双方在解除协议后的权利和义务。

三、合同附件

1. 工作细则：详细描述分包工作的工艺流程、操作规和优劣标准等。

2. 人员名单：列明分包工作所需的人员及其相关资质和经验。

3. 报价单：按照合同价格条款列明各费用和分期支付的金额。

四、合同的写作要点

1. 简明扼要地阐述合同的目的和背景，保障合同的合法性和合规性。

2. 明确分包工作的围和工作内容，避免产生分歧和纠纷。

3. 确定合同价格和支付形式以保障劳务分包商的利益。

4. 规定工期和时间节点，并实行工作进度的跟进和评估。

5. 设定合同的履行保证和违约责任以保障双方的权益和责任。

6. 强调保密和知识产权的必不可少性，并详细阐述相关预约和责任。

7. 确定争议解决办法和法律适用，以便在发生争议时实解决。

8. 明确合同变更和解除的条件和程序，保障合同的灵活性和稳定性。

以上是一份建筑劳务分包合同的通用本及写作要点，期望对您有所帮助。

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