租房合同房东要到场吗？合法性及注意事

一、合同签订时房东是否需到场？

在签订租房合同时，房东是否需到场是不固定的，因为在法律上并没有对此作出明确规定。一般来说，如果是房东与租客双方直接面议租赁条款，可以不需要房东到场。但如果是通过中介公司或房产中介平台签订租赁合同，由于中介需要保障双方利益，一般需要房东到场签字，这样才具有合法性和证明力。

二、合法性

在合法上，需要注意的是，租房合同必须是合法且有效的，其中房东的签字是必不可少的。如果房东没有签字，这份合同在法律上是无效的。因此，如果通过中介签订租赁合同，房东到场签字和留下身份证复印件是非常重要的，这可以作为证明双方谈判成果和房产证明的依据。

三、注意事

1.房东到场签字。在签订租赁合同时，房东到场签字是必要且具有法律效力的，这可以避免因房东的不配合而导致租赁合同无效或引发纠纷。

2.确认租赁条款。在与房东签订租赁合同之前，租客应该先确认租赁条款是否与房屋实际情况一致，比如房子的大小、价格、装修状况等等，避免因为交流不清引发租赁问题。

3.仔细阅读合同条款。在签订租赁合同时，租客应该仔细阅读合同条款，确定租期、租金、押金、付款方式等事，并且注意保留相关证据，以备后期发生纠纷时进行维权。

4.确认身份证复印件，确保合法性。在签订租赁合同后，房东还应提供身份证复印件以作为证明，避免发生闹信用等不必要的事情。

总之，在签订租赁合同时，房东的到场对于合同的合法性具有重要作用，同时租客也应该仔细阅读合同条款和确认相关证据，以保障自身的合法权益。