房屋出让合同协议书本、模板、怎么写、样本

吕效平时间:2025-03-08 12:12:15 160 0

房屋出让合同协议书本、模板、怎么写、样本

房屋出让合同是指房地产开发商将已竣工的房屋实行销售转让的合同文书。在购买房屋之前双方需要签订一份合法有效的房屋出让合同以保障双方的权益。以下是关于房屋出让合同的本、模板、写作方法、以及一个样本合同供参考。

房屋出让合同协议书本：

（以下是合同协议书的主要内容可按照实际情况实行修改）

甲方：（出让人姓名/单位名称）

乙方：（购房人姓名/单位名称）

甲方和乙方经友好协商本着平等、互、诚信的原则，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋规格：

3. 房屋单价：

4. 房屋总价：

5. 房屋交付时间：

二、权属情况

1. 甲方保证所出让房屋的权属清楚并有权出让；

2. 甲方将房屋权属证明文件提供给乙方；

3. 甲方保证房屋不存在转让、抵押、租借等纠纷。

三、付款形式

1. 总价款：

2. 首付款：

3. 尾款支付办法及时间：

四、违约责任

1. 甲方违约：

2. 乙方违约：

五、其他预约

1. 甲方承诺提供房屋相关的所有权属、税费等文件；

2. 乙方承诺按期支付房屋款；

3. 双方同意将争议提交当地法院解决。

六、合同解释与签署

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2. 本合同自双方签字章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方可进一步协商。

甲方：（签字/单位章）

乙方：（签字/单位章）

日期：年月日

房屋出让合同协议书模板：

（按照实际情况调整合同模板）

1、甲方是（出让人姓名/单位名称），乙方是（购房人姓名/单位名称），双方经友好协商达成一致意见，签订《房屋出让合同》，保护双方权益。

2、房屋基本情况：房屋位于（地址），规格为（平米），单价为（金额），总价为（金额），交付时间为（时间）。

3、权属情况：甲方保证所出让房屋权属清楚，并提供相关权属证明文件给乙方。房屋不存在转让、抵押、租借等纠纷。

4、付款方法：总价款为（金额），首付款为（金额），尾款支付形式及时间双方协商一致。

5、违约责任：甲方违约情况涵（具体违约表现及责任），乙方违约情况包含（具体违约表现及责任）。

6、其他约好：甲方承诺提供房屋相关的所有权属、税费等文件。乙方承诺准时支付房屋款。双方同意将争议提交当地法院解决。

7、合同解释与签署：本合同一式两份自签字章之日起生效。双方签字为证。

房屋出让合同协议书怎么写：

1.明确双方的身份信息，包含出让人（甲方）和购房人（乙方）的姓名/单位名称。

2.详细描述房屋的基本情况，涵地址、规格、单价、总价和交付时间。

3.强调甲方对房屋权属的保证，并提供相应的权属证明文件给乙方。

4.明确付款形式涵总价款、首付款和尾款支付的时间和途径，双方需要协商一致。

5.规定违约责任，分别列出甲方和乙方的违约情况及相应责任。

6.其他预约事，例如甲方提供房屋相关的所有权属、税费等文件，乙方按期支付房屋款，以及争议解决方法等。

7.在合同解释与签署部分规定合同生效的时间、合同份数、签字及章等。

房屋出让合同协议书样本：

（依照实际情况，以下为示例）

房屋出让合同注意什么问题

甲方：先生

乙方：王女士

房屋地址：北京市朝阳区

房屋规格：100平米

房屋单价：10,000元/平米

房屋总价：1,000,000元

房屋交付时间：2022年1月1日

权属情况：甲方保证所出让房屋的权属清楚，并提供房屋权属证明文件给乙方。

付款办法：房屋总价款为1,000,000元，首付款为200,000元，尾款将在乙方取得房屋权属证明后15天内支付。

违约责任：甲方违约情况包含未按协定时间交付房屋等乙方违约情况包含未按期支付款等。

其他约好：甲方承诺提供房屋相关的所有权属、税费等文件。乙方承诺按期支付房屋款。双方同意将争议提交北京市中级人民法院解决。

合同解释与签署：本合同一式两份，自2021年12月1日起生效。甲乙双方在本合同上签字为证。

概括：

房屋出让合同是房地产交易中必要的法律文书，保障房屋买卖双方的权益。合同的编写需要详细描述房屋的基本情况、权属情况，清晰规定付款办法、违约责任以及其他相关协定事。通过合同的签署，双方可明确各自的权利和义务为房屋交易提供法律保障。同时参考合同本、模板和样本也可帮助双方理清合同条款的结构和要点，确信合同的有效性和合规性。最，合同签署后双方应依照合同预约的条款履行各自的责任，维护双方的合法权益。