商品房租赁合同书，模板，本，怎么写
张嘉佑
时间:2025-03-08 13:18:47
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商品房租赁合同书
甲方（出租人）：______________（以下简称甲方）
乙方（承租人）：______________（以下简称乙方）
鉴于甲、乙双方经协商一致就__________房屋的租赁事宜达成如下合同：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的______________房屋出租给乙方，该房屋的具体地址为______________房屋面积为______________平方米，房屋类型为______________（住宅/商用等）。
二、租赁期限
本次租赁合同书自______________年________月________日起生效，至______________年________月________日止，租赁期限为______________年/月。
三、租金及支付办法
1. 月租金为______________人民币，乙方每月应该在每月的______________日前将租金支付给甲方。
2. 租金支付途径为______________（现金/转账等）。
3. 若乙方未按期支付租金，甲方有权请求乙方在______________日内支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______________%。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______________元，用于保障乙方在租赁期满后如期交还房屋，如无违约表现，押金将在租赁期满时退还给乙方。
2. 如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应押金。
五、房屋利用
1. 乙方在承租期间有权对房屋实行合理利用，并保持房屋清洁、整洁。
2. 乙方不得私自改变房屋结构或用途，并保证不会实违法活动。
3. 乙方应该对房屋内的设、家具等实行妥善采用，不得故意损坏或滥用。
六、维修及保养
1. 房屋及配套设如因自然起因损坏，由甲方负责修缮，但因乙方过错造成的损坏，由乙方承担相应维修费用。
2. 乙方发现房屋存在优劣疑问或需要维修时，应立即通知甲方实行应对。
七、保险
1. 甲方将对房屋实行火灾保险等保险的投保；
2. 乙方有义务保护房屋和其内部财产，并自主应对房屋内部物品的保险事宜。
八、租赁期限届满
1. 租赁期满前30日甲、乙双方应协商确定是不是续租，如双方一致同意续租则应签订书面续租协议；
2. 如乙方不续租，则应在租赁期满3日前归还房屋，如有损坏，乙方应承担相应修缮费用。
九、违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，甲方有权请求乙方支付滞纳金；
2. 如乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并请求乙方赔偿相应损失。
十、其他事
1. 本合同如有争议双方应通过友好协商应对；
2. 本合同自签署之日起生效，本合同原件均具同等法律效力，任何一方未经对方书面同意不得擅自转让、变更。
十一、解除合同
1. 本合同经双方协商一致可解除；
2. 在发生解除合同的情形下，乙方应向甲方支付相应违约金。
十二、其他
1. 本合同属于双方真实意愿，自愿签订，不受他人强迫，不存在任何非法情况。
2. 本合同的任何修改、补充均需双方签字章，始生效。
甲 方： 乙 方：
签订日期： 签订日期：
以上为商品房租赁合同书本合同内容如有变动，应依照实际情况实调整。
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