租房合同诉讼费用及有效期，诉讼状怎么写和收费标准

租房合同是房屋租赁的基本法律文书它的作用在于规出租人和承租人之间的关系保护双方的权益。但是在租房期间难免会出现部分纠纷比如房租支付、装修、维修等方面。部分双方的矛盾无法协调解决，这时就需要通过法律途径解决那么租房合同的诉讼费用及有效期是多少？诉讼状的写法又有哪些规定？下面请看本文详细介绍。

一、租房合同的有效期是多少？

租房合同的有效期依据双方当事人协商而定。一般情况下，租房合同的有效期为一年，若是双方当事人愿意，可再次续签。在租房合同期满之前，要是任何一方需要解除租房合同，需要提前30天通知对方。 要是租房合同中不存在规定有效期，那么遵循中国合同法的规定租房合同的有效期为两年。

二、租房合同诉讼费用是多少？

租房合同的诉讼费用主要涵三个方面：诉讼费、律师费和差旅费。

1、诉讼费

依照《诉讼费用交纳办法》的规定，租房合同纠纷属于民事诉讼案件，诉讼费用的标准是按照争议的金额大小而定。如下表所示：

| 争议金额（元） | 诉讼费用（元） |

| --- | --- |

| 500元以下 | 20元 |

| 500元-1000元 | 30元 |

| 1000元-5000元 | 50元 |

| 5000元-10万元 | 100元 |

| 10万元-50万元 | 依照争议金额的1%计算 |

| 50万元-100万元 | 依照争议金额的0.5%计算 |

| 100万元以上 | 依照争议金额的0.1%计算 |

2、律师费

律师费是遵循律师收费标准来计算的，律师收费标准和律师所在地区、诉讼案件争议金额以及案件复杂度等因素有关。一般情况下，律师的收费标准是遵循每小时500元右算，但是也有若干律师事务所会按照不同的情况制定出不同的收费标准。

3、差旅费

差旅费是指律师因为代理此案需要前往其他地区的费用，包含交通费、住宿费和餐饮费等。差旅费是由委托方支付的，具体费用由双方协商确定。

三、租房合同诉讼状的写法

租房合同诉讼状是起诉书的一种，主要内容包含以下几个方面：

1、起诉人的基本情况

起诉状需要写明起诉人的姓名、年龄、性别、职业等基本情况，并且必须提供有效的身份证明材料。

2、被告的基本情况

起诉状需要写明被告的姓名、年龄、性别、职业等基本情况，并且必须提供有效的身份证明材料。

3、纠纷的基本情况

起诉状需要详细描述纠纷的起因、发展过程以及纠纷的实质。倘使有证据需要提供，也需要在起诉状中附上。

4、须要及理由

起诉状需要明确提出起诉人的请求，例如请求对方支付租金、赔偿损失等等。同时也需要提供合理的理由来支持这些请求。

5、陈述事实和证据

起诉状需要详细列举事实和证据，证明起诉人的诉求是合理和有依据的。证据包含书面证据和口头证据。

除了以上几个方面起诉状还需要关注以下几点：

1、起诉状需要用正楷书写，字迹清晰、易于阅读。

2、起诉状的格式需要合法律规定。

3、起诉状需要在诉讼前向法院递交，并且需要遵循法院的规定缴纳诉讼费。

四、租房合同诉讼费用及有效期总结

上文已经介绍了租房合同的有效期及诉讼费用，可看出，依据争议金额大小而定一般情况下比较低，不会给当事人造成过高的经济负担。在撰写起诉状时，也需要关注以事实为基础，证据为依据，充分提出诉讼请求，并且逐一陈述理由。只有以合法、合理的方法向法院申诉，才能维护本人的合法权益保障本人的利益不受侵害。

精彩评论

曾加 2024-03-27

随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事有多，你确定会写吗。

西西 2024-03-27

___要求解除与被告签订的房屋租赁合同；要求被告立即腾出所租赁的提交房屋；要求被告支付原告拖欠的房屋租金___元及利息___元，(如造成房屋损坏。判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由 20__年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定。

文 2024-03-27

租房合同纠纷起诉书 篇2 原告: 地址: 电话: 委托代理人: 被告: 地址: 电话: 法定代表人: 起诉请求: 判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证。房屋租赁关系在我们生活中很常见，房东和房客通过签订租房合同从而互负权利和义务。那么你知道个人房屋租赁合同纠纷怎么起诉吗。

牛顿顿顿 2024-03-27

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同文。

王子月 2024-03-27

大数据显示，租赁合同纠纷当前最主要的案由是房屋租赁合同纠纷，占比 421% ，是所有租赁合同纠纷类型中最主要的一类。 诉讼标的主要集中在 10 万元以下。大数据显示。租房合同纠纷可以起诉吗按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。