半包装修合同怎么写本及有效模板

半包装修合同

甲方：（详细信息）

地址：

乙方：（详细信息）

地址：

鉴于：

1. 甲方是拥有相关房屋装修需求的洽谈业主；

2. 乙方是一家具备装修工能力的委托装修公司；

3. 双方经协商一致，决定以半包的进行办法实行装修工。

依照中华人民共和国有关法律法规的顺利进行规定，双方本着互利互信的装饰原则，达成以下协议：

一、工围和内容

1. 乙方将负责甲方房屋的合同本装修工，包含但不限于拆除、墙体应对、水电改造、地面铺装、家具定制等；

2. 甲方在工进展中，可按照实际需要提出合理的承接需求，乙方将依照甲方提出的居室须要实行调整。

二、工期和进度

1. 双方预约装修工期为____天，自合同签订之日起计算；

2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），造成工期误，双方理应协商解决。

三、费用及支付方法

1. 甲方将依据以下方法向乙方支付装修费用：

（1）第一阶：甲方需支付工程总造价的30%作为预付款，付款后即可开始装修工；

（2）第二阶：甲方需支付工程总造价的50%作为中期款，在装修工程完成50%时支付；

（3）第三阶：甲方需支付工程总造价的20%作为尾款，在装修工程全部完成后支付；

2. 如遇到额外费用增加的委托方情况，双方理应及时协商解决。

四、优劣保证

1. 乙方承诺提供的装修材料和工工艺合国家有关标准和需求；

2. 对乙方工进展中出现的品质疑问，甲方有权须要乙方实整改，并由乙方承担相应的修复费用。

五、风险责任

1. 在整个装修期间，因装修工造成的意外事故，由乙方负责应对并承担相应的责任；

2. 若甲方私自改动装修方案，而引发装修工程受损或发生意外，甲方将承担相应的责任。

六、合同解除

1. 若乙方无故误工期或严重违反合同协定的其他情形，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任；

2. 若甲方无故拖支付装修费用，并超过15天未解决，乙方有权解除合同，并须要甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

1. 本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律；

2. 若因本合同发生争议，双方应通过友好协商方法解决，如协商不成，可向有管辖权的工程目人民法院提起诉讼。

八、其他事

1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份；

2. 本合同自双方当事人签字或章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方可按照实际情况实补充协商。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：