签购房合同需要注意什么问题和细节，长度不能大于70个字节。

购房合同留意事及应对方案：

1.房屋产权是不是明确：请求合同明确标明房屋产权归属及采用权，保证购房者的问题合法权益。

应对方案：购房者应仔细核对合同中产权归属条款，保证产权的约定明确性，并可须要提供相关房产证明文件。

2.房屋价格及付款办法的注意明确性：合同应明确约好房屋价格及付款办法，防止双方纠纷。

解决方案：购房者应详细熟悉房屋价格及付款方法，并在合同中明确协定，可需求提供相关票据及支付凭证。

3.装修标准及责任界定：合同中应明确装修标准及责任界定，避免装修纠纷。

解决方案：购房者应仔细阅读合同中的是否装修标准条款，明确装修责任及细节，并可须要提供装修合同或详细装修方案。

4.交房时间及交付标准：合同中应明确房屋的贷款交房时间及交付标准，保证准时交付。

解决方案：购房者应与开发商明确交房时间，并在合同中明确预约，可请求提供相关交房凭证或公示。

5.违约责任及解决纠纷途径：合同中应明确违约责任及解决纠纷办法，以防双方纠纷无法解决。

解决方案：购房者应对合同中的买卖违约责任及解决纠纷形式实熟悉，如有需要可寻求法律咨询或选择仲裁/诉讼等途径解决。

6.其他条款及细节：购房者需仔细阅读合同中的其他条款及细节，保证自身权益。

解决方案：购房者应认真阅读合同每个条款，并针对自身情况与开发商实行交流和沟通，如有需要可请专业人士协助核对合同内容。

在签订购房合同时需要购房者本人仔细阅读每个条款，保障自身权益得到保障。如有必要，可请专业人士的帮助，以减少可能产生的风险。